ביטוח משכנתא וביטוח דירה – לשניהם שמות שמסגירים את זיקתם לנדל"ן, ולכן אלו עלולים להיות מבלבלים. למעשה, מדובר על שני ביטוחים שונים שיש להם שימוש שונה. ביטוח משכנתא כולל בתוכו שני ביטוחים שונים – ביטוח חיים וביטוח מבנה. הבנק בדרך כלל ידרוש ביטוח מסוג זה, כדי להבטיח באותם מקרי ביטוח שהמבוטח יהיה יכול להשיב את כספי ההלוואה שנלקחו מהבנק. מקרי הביטוח הם כאשר דבר מה יקרה למבנה הנכס או לבעלי המשכנתא: אובדן כושר עבודה, נכות או מוות למשל. כך גם אם תאונה סכנה לאפשרות להחזיר את החזרי המשכנתא, יהיה ניתן להחזיר אותם.
ביטוח משכנתא – מרכיב המבנה
הביטוח למבנה נועד להעניק כיסוי לבעיות אינסטלציה וצנרת – חשוב לברר אם ישנו פיצוי גם על נזילה חיצונית, ביטוח לנזק במבנה עקב התנגשות כלי רכב (אווירי או יבשתי), ביטוח נגד רעידות אדמה, שריפות, פיצוץ גז וכל מה שעלול להזיק למבנה הבית, בין אם ישנם קירות משותפים לשכנים או לא.
ביטוח משכנתא – מרכיב ביטוח חיים
הביטוח לחיי המשלמים את המשכנתא יכול להיות הערבון של הבנק לכך, גם אם ישנה פציעה, נכות, מחלה או כל סיבה שהיא שכרוכה באובדן כושר השתכרות והיכולת לשלם את המשכנתא (כמו גם מוות), הרי שהפעלת הביטוח למעט דמי ההשתתפות יכסו על שאר החובות לבנק שנותרו בתקופת המשכנתא (פחות או יותר 25 שנים).
ביטוח דירה – מהו?
ביטוח הדירה יכול להיות ביטוח למבנה הדירה או ביטוח לתכולת הדירה. המרכיב של תכולת הדירה מעניק כיסוי כספי לרכוש אשר מצוי בדירה ומוצהר לסוכן הביטוח על גבי הטפסים, לאחר הערכת שווי התכולה נעשה חישוב כולל לסכום שיוקצב כדי לבטח את התכולה. הביטוח כולל מכשירי חשמל, כלי נגינה, ריהוט, שטיחים ועוד.