נדל"ן
תחום הנדל"ן ברחבי הגלובוס ובישראל בפרט, ידוע בעושרו ובאופציות הרבות שהינו מציע בכל הנוגע למגורים, עסקים והשקעות. לא בכדי, אם כן, כי הביקוש לעיסוק בתחום הלך וגדל עם השנים באופן רציף, תוך שהינו רווה בתחרות בלתי פוסקת. אז מה זה השקעות בנדלן? השקעות בנדלן הן תהליך בו קונים קרקעות מהמועצה האזורית או העירייה על מנת להרחיב את היישוב או העיר. מרבית המכירות הללו נעשות בתהליך של מכרז, כאשר הזוכה הוא זה שמציע את המחיר הגבוה ביותר – גם אם מחיר זה נמוך בהרבה משוויה האמיתי של הקרקע.
איפה מוצאים קרקעות?
קרקע להשקעה ניתן למצוא בעזרת אמצעי התקשורת השונים לרבות עיתונים ואינטרנט, שכן מועצה או יישוב המעוניינים להציע קרקע למכירה מחוייבים לפרסמו בצורת מכרז. פרט לחיפוש אחר מכרזים, ניתן גם לחפש אחר קרקעות בבעלות פרטית, כלומר, לקנות אותם מאנשים פרטיים – ואת אלו ניתן בכל מקום בו קיימת לוח מודעות מכירה.
השקעות נדל"ן
אין ספק כי בעשורים האחרונים השקעות נדל"ן או בכל קרקע שהיא הפכו להיות השקעות בטוחות, שכן מחירי הנדל"ן והקרקעות רק ממשיכים לעלות – ותעיד על כך המחאה החברתית האחרונה אשר מרבית עיסוקה היה סביב מחירי הדיור. השקעות נדל"ן נחשבות גם לבטוחות מכיוון שבניגוד להשקעות בבורסה לניירות ערך, כאן אנו עוסקים במשהו מוחשי ואמיתי.
למה להשקיע בנדל"ן?
השקעות נדלן יכולות להניב רווח רב, בייחוד אם מדברים על השכרה. מחירי שכירות כיום יכולים במקרים רבים לשלם אחוזים רבים מעל ערך הנדל"ן עצמו לטווח הארוך. בנוסף לכך, הנדל"ן עצמו לא הולך לשום מקום, הוא תמיד יהיה שם כך שמבחינת ירושה, תוכל להבטיח לילדייך שהם יתחילו את דרכם עם משהו ביד. אין ספק שהשקעות בנדלן רק עולות כי בסופו של דבר, הביקוש עולה בהרבה על ההיצע כאן.