ריכוז כל המאמרים בפורטל


עמלת פרעון מוקדם

פרעון מוקדם של הלוואה - פירושו גריעת הרווח שהיה צפוי מן הגורם המלווה בגין הריביות של ההלוואה שניטלה. פרעון מוקדם יכול להיות כל פעולה שמבטלת את מסלול ההלוואה המקורי – ובשל כך יש לשאת בעמלת פרעון.

המשך לכתבה המלאה

כיצד ניתן לחסוך בביטוח משכנתא?

נוטלי משכנתאות ודאי שמים לב שערך המשכנתא גדל פלאים; זאת משום שמוסיפים למשכנתא עוד רכיב בדמות ביטוח משכנתא. הביטוח למשכנתא מנפח את ההלוואה אולם זה רכיב בלתי נפרד ממנה. איך חוסכים?

המשך לכתבה המלאה

כיצד מומלץ לחסוך לעתיד ילדנו?

כל הורה היה מעוניין להצליח ולחסוך לילדיו ככל שיהיה רק אפשר, וכמובן – להשכיל לעשות את זה בתוכנית חיסכון מניבה ונכונה. לעתים ההורים מתחבטים בין דרך השקעה בנדל"ן או דרך השקעות בתוכנית חיסכון בנקאית.

המשך לכתבה המלאה

הלוואות - מושגים שמוכרחים להכיר

ישנם מושגים שונים שקשורים לעולם ההלוואות והמשכנתא, ומי שמעוניין לתמרן טוב יותר בין נבכי ההצעות מגורמים בנקאיים וחוץ בנקאיים, טוב יעשה אם יפנה למורה נבוכים כתוב או אנושי כדי לקבל אחיזה טובה יותר ב

המשך לכתבה המלאה

השקעה בקרקע חקלאית - כיצד?

קרקע חקלאית עשויה להניב תשואות משמעותיות בהשקעה חכמה – אולם מידת הרווח היא כמידת הסיכון בהפשרתן – וחשוב לדעת איך לזהות קרקע איכותית שתניב את התשואה הגבוהה המצופה ואיך להמנע מסיכונים.

המשך לכתבה המלאה

כללי אצבע בקניית דירה

רכישת דירה - עבור ההדיוט, התהליך הזה יקרה פעם אחת לפחות בחיים – ולתהליך הזה ישנה משמעות רבה לעשרות השנים העתידות לבוא. איך לרכוש את הדירה מבלי לעשות טעויות? אין חובת ניסיון בזה, אלא הבנה.

המשך לכתבה המלאה

משכנתא לוקחים עם ייעוץ חכם

משכנתא היא נושא "חם" שלוקח חלק בשיחות רבות על תכנון העתיד הפיננסי. משכנתא היא אמנם התחייבות לפרק זמן גדול מאוד, אולם עדיין יש לפעול ככל שניתן כדי לצמצם את ההוצאות הנלוות לה. יועץ משכנתא הוא התשוב

המשך לכתבה המלאה

פתרונות מימון באמצעות אשראי חוץ בנקאי

כשרוצים לשמור על מסגרת האשראי ולא לחרוג ממנה, יש סיבה טובה לקחת הלוואה; גם הריביות שהופכות את המינוס לפלוס קטנות יותר בהחזרים, ואתם יכולים להרוויח יותר אפשרויות ואפילו לחסוך בצד.

המשך לכתבה המלאה

מדריך ביטוחי ללוקחי משכנתאות

המפקח על הבנקים מוציא הנחיות חדשות מדי פעם, הנוגעות למשכנתאות – לרבות הגבלות על תנאי המשכנתאות המותרים לבנקים העוסקים בתחום. תחת ההגבלות הללו ישנם גורמים נוספים שמושפעים מכך – ביטוחי המשכנתא.

המשך לכתבה המלאה

הלוואות חוץ בנקאיות למוגבלים בבנק

חשבון בנק מוגבל הוא מי שחזרו לו עשרה שיקים לבנק כיון שלא היה להם כיסוי, בטווח של פרק זמן מסוים. המשבר הכלכלי שפקד גם את ישראל גרם ללא מעט לקוחות בנק להיות לקוחות בעלי חשבון מוגבל – לכן הלוואה חוץ

המשך לכתבה המלאה

הלוואות מיידית במזומן

אין זה סוד שהמציאות של ימינו מצריכה תוכנית פעולה שתעמיד את הרכבת הפיננסית בחשבונו של הפרט על המסילה ותאפשר לה לנסוע הלאה. מרבית הישראלים נאלצים לסגור את החודש בתרומת הלוואה מיידית, שעדיפה בהחלט ע

המשך לכתבה המלאה

משך חיי הלוואת המשכנתא

הלוואת משכנתא מוערכת בישראל כהלוואה הצורכת עשרות משכורות חודשיות כדי להחזיר את ההלוואה. יחד עם ההתחייבות ארוכת הטווח, עדיין ישנם שינויים בלתי נמנעים שנוצרו כתוצאה מהיחלשות או מהתחזקות של השקל.

המשך לכתבה המלאה

מיחזור משכנתאות- כדאי ורצוי

מכיון שרבים רואים בדירה שבבעלותם הדירה היחידה שיהיו יכולים לרכוש בעתיד הקרוב או בכלל, נדרשת תוכנית שמצמצמת את ההוצאות ברכישתה וחוסכת אפילו מהסכום המקורי שחושב לצורכי הוצאות – באמצעות שיטת מחזור ה

המשך לכתבה המלאה

המדריך למימון עסקים

פתיחת עסק עצמאי היא חלום שניתן להגשמה, אולם יש לדעת איך לבנות זאת נדבך על נדבך. לא מעט עסקים קטנים ובינוניים נדרשים להלוואה לעסקים או למימון התחלתי כדי למנף את העסק עד שיחל להיות רווחי – ולכן רצו

המשך לכתבה המלאה

קורס פיננסים?

עולם הפיננסים הוא לוח משחק שבו מפעם לפעם נטרפים הקלפים ולכן חשוב להכיר את חוקיו בצמוד למה שקורה בשטח. מומלץ לקחת אחת לתקופה קורס פיננסים שיקנה התמצאות והתנהלות טובה יותר בעולם זה – כפרטים וכאנשי

המשך לכתבה המלאה

יותר ויותר אנשים מבקשים הלוואות

במצב הכלכלי של שנות האלפיים, ישנם יותר מבקשי הלוואות – שנחשבות להלוואות הנמוכות יותר, כדי לסגור את המינוס או לפתוח עסק עצמאי. ישנם מיזמים חדשים בנושא וגם פתרונות הלוואה מצד הבנקים וגורמים אחרים.

המשך לכתבה המלאה

כל הסיבות לפתוח תוכנית חסכון

במציאות כמו של היום, השימוש בכספים הוא מיידי בדרך כלל, והמחשבה על תוכנית חיסכון נדחית לעתיד כלכלי ורוד יותר, אולם חשוב לדעת שיש כמה תוכניות לחיסכון אפשריות שלהן ניתן להפריש כספים מכל גודל של משכו

המשך לכתבה המלאה

כל הטיפים שיעזרו לכם בעת נטילת משכנתאו

נטילת משכנתא אינה עניין יומיומי, והיא ניטלת לאחר השקעת מחשבה וחישובים רבים. הבדיקות הראשוניות של המשכנתא יכולות להיות הרות גורל ולסייע ללווים לקחת את ההלוואה המשתלמת ביותר בעבורם.

המשך לכתבה המלאה

הלוואות לעובדי מדינה

עובדי מדינה הינם מגזר כלכלי חשוב וגדול בחברה הישראלית, והוא נהנה בתוך כך להטבות כלכליות שונות ומגוונות. אחת מהטבות אלו היא קבלת הלוואות בתנאים טובים במיוחד, כשלמדינה ישנו הסדר עם הבנק שמעניק את ה

המשך לכתבה המלאה

איפה כדאי להשקיע בנדלן?

המצב הכלכלי של היום אינו פשוט ומצריך חשיבה יצירתית כדי לשמור על ראש מעל לפני המים. כיום גם אנשים ממעמד הביניים מוצאים לנכון להשקיע בנדל"ן יותר מבכל מקור השקעה אחר, כיון שזו נחשבת להשקעה יחסית בטו

המשך לכתבה המלאה

למה כדאי להצטרף ללימודי שוק ההון?

כלי המשחק במגרש שוק ההון מגוונים. כדי לנצח בכל פעם בחדש, בכל קרב וגם במלחמה יש צורך בידע מקיף ואיתן כדי לצפות ככל שניתן את הסיכונים האפשריים ולתכנן תוכנית שהולמת את אופי ההשקעה הרצוי.

המשך לכתבה המלאה

בעד ונגד מחזור משכנתא

מחזור משכנתא הוא בחינה מחדש של ההלוואה הקיימת אל מול ההצעות החליפיות. למעשה, ניתן לפרוע את ההלוואה הישנה באופן מוקדם, לשנות את גובה ההחזר לאחר שנלקח בחשבון הקנס ולחסוך הון.

המשך לכתבה המלאה

קורס יועצי משכנתא- לעבוד במקצוע מרתק

משכנתא היא הלוואה בסכומי עתק של מאות אלפי שקלים, סכום שאינו נזיל בכיסם של מרבית האנשים בישראל. אל המשכנתא מתווספות הוצאות נוספות כמו למשל ביטוח משכנתא. כדי לייעץ בתחום זה, יש ללמוד כדי לקבל הכשרה

המשך לכתבה המלאה

הלוואות בערבות מדינה

בעלי עסקים או יזמים זכאים לקבל מן המדינה הלוואה בערבות, תוך כדי ציון המטרה ופירוט התוכנית העסקית לשימוש בסכום זה. התנאים הם נוחים ומגיעים עד סכומים של מליוני שקלים והריביות בדרך כלל נוחות בהתאם ל

המשך לכתבה המלאה

קניית דירה - משא ומתן אופטימלי

רכישת דירה בישראל או נכס מניב למגורים הוא אחד מסוגי ה"ספורט" בישראל, ועדיין כל לקוח שהוא קונה נושא במיומנויות משא ומתן אחרות שמאפשרות לו להניב תוצאות אחרות – טובות יותר או פחות ממה שאחר היה מקבל.

המשך לכתבה המלאה

לימודי שוק ההון- כל המידע העדכני

לימודים בשוק ההון הם שם כולל למגוון קורסים שניתן לקחת בשוק ההון. למעשה, הידע המתקדם בשוק ההון יכול לאפשר לאדם הפרטי לנהל בעצמו את תיקי ההשקעות שלו. ניתן לקחת את הקורסים האלו באופן

המשך לכתבה המלאה

הלוואות לפתיחת עסקים

ההלוואות הנגישות לעסקים היא גדולה בשוק, כשישנם הגורמים הבנקאיים וגם הגורמים החוץ בנקאיים מונים עשרות אפשרויות ויותר – אשר כל אחד בדרכו מעוניין למשוך את הלקוחות בדרכים מגוונות. איך לבחור מביניהם?

המשך לכתבה המלאה

כיצד מומלץ לחסוך לעתיד ילדינו?

כאשר רוצים להגשים חלום לילד או פשוט לחסוך לרווחתו – למען עתיד כלכלי נוח יותר, רצוי לאגור בין 150-400 אלפי שקלים. איך עושים את זה במהלך חיים שבו ישנה משפחה עם כמה ילדים?

המשך לכתבה המלאה

השלבים בתהליך הייעוץ הפנסיוני

פנסיה הוא תחום עיסוק לצעירים שמעוניינים בעתיד מכובד גם לאחר תום תקופת ההכנסות הקבועות מעבודה, ויש לשקול אותה בזהירות ובקפידה – כמעט באותו האופן שבו בוחרים טלויזיה או טלפון סלולרי – אולם לטווח הזמ

המשך לכתבה המלאה

מה הם סוגי המוצרים הפנסיוניים ?

חיסכון פנסיוני הוא בדרך כלל החיסכון הגדול ביותר שאדם מחזיק בימי חייו. ההחלטה לגבי חיסכון פנסיוני כרוכה בידע לגבי משמעויות המס והגוף המוסדי שיתאים יותר לאותו הלקוח.

המשך לכתבה המלאה

הגנה למבנה-למה צריך ביטוח משכנתא?

המשכנתא יכולה לפעמים להיות הפיתרון הטוב ביותר על פני תשלום דמי שכירות, ולפעמים גם הדיירים של הדירה ששוכרים אותה במקומכם מכסים אותה. חשוב להשקיע בביטוח משכנתא הטוב ביותר עבורכם – ולא רק מבחינת מחי

המשך לכתבה המלאה

פנסיה משלימה

קרן פנסיה משלימה (כללית) מאפשרת הגדלת קצבה חודשית בגיל הפרישה למי שכבר צבר סכום מסוים של כסף בחיסכון הפנסיוני. המוצרים הפנסיוניים של היום צוברים קצבה תחילה עד לסכום של 800,000 ₪, ומעבר לכך ניתן ל

המשך לכתבה המלאה

סוגי ביטוח משכנתא וההבדלים בינהם

ביטוח משכנתא מורכב מביטוח מבנה ומביטוח חיים שתנאיו יכולים להשתנות מפוליסה אחת לשניה. מי שנוטל על עצמו משכנתא מחויב בביטוח המשכנתא ולכן נושאים כאלו עולים על הפרק ויש להחליט מבין האפשרויות השונות מ

המשך לכתבה המלאה

הלוואות ללא ריבית

ההלוואה הנכונה והטובה ביותר על פי משנתו של הרמב"ם היא זו שמסייעת לאדם פיננסית עד כדי שלא יצטרך לשאול יותר מן הבריות, כלומר – זו שאינה מכניסה אותו ל"בור כלכלי" נוסף מפניה – כמו במקרה של הלוואה ללא

המשך לכתבה המלאה

איך תנהל את תיק ההשקעות שלך?

בישראל קיימות יותר מ-150 חברות לניהול תיקי השקעות. תהליך בחירת החברה שתנהל את תיק ההשקעות באופן המצליח ביותר אינו קל, ומצריך שימוש במספר עצות שבעקבותיהן ניתן לקבל החלטות פיננסיות באופן טוב מעט יו

המשך לכתבה המלאה

האם זה הזמן להשקעה בנדל"ן מניב?

נדל"ן מניב אינו אחת מן ההבלחות האחרונות בתחום ההשקעות – מדובר על רעיון ותיק שמאפשר שמירה על ערך ההשקעה ואפילו הצמחת תשואה מסוימת. השאלה היא מתי זה הזמן הטוב ביותר לבצע את הרכישה? גם קרקעות חקלאיו

המשך לכתבה המלאה

הלוואות לעסקים קטנים

העסקים הקטנים והבינוניים הם החומר המניע את גלגל הכלכלה המקומית הלאומית, והם מהווים את חלק הארי מבין שלל סוגי העסקים. הצורך במימון שוטף או במינוף העסק מצריך קבלת מסגרת אשראי שפעמים רבות חורצת את ג

המשך לכתבה המלאה

קרנות הנאמנות-האם הן נאמנות?

קרן נאמנות הינה מכשיר פופולארי להשקעה כדי לרכוש מוצר מסוים שמשקיע בניירות ערך לפי מדיניות השקעות ידועה מראש. אפשר להשקיע באפיקים שונים, וככה להשיג ביצועים שונים להשקעה – שינויים שחשוב לחזות מראש.

המשך לכתבה המלאה

איך להשיג מימון לרעיון העסקי שלך?

מימון עבור פרויקט מסוים בעסק או לכל סיבה אחרת יכולה להיערך בשתי דרכים: בדרך החוב – ההלוואות השונות, ובדרך של גיוס משקיעים. כשבוחרים בדרך העצמאית לקחת משכנתא או הלוואה יש לערוך החלטה מושכלת היכן ל

המשך לכתבה המלאה

מה לבדוק לפני שבוחרים בקרן נאמנות?

בשוק ההון הישראלי פועלות מעל לאלף קרנות נאמנות מסוגים שונים, המשקיע יכול לבחור בקרן נאמנות פחות יעילה, במקרה הכמעט טוב, ובמקרה הגרוע – ללכת לאיבוד. איך לבדוק את קרנות הנאמנות המוצעות?

המשך לכתבה המלאה

השקעה בנכס לקראת הפנסיה

ברירת המחדל להשקעה בקרן פנסיה עבור שכירים או כל השקעה בקרן פנסיה ממוצעת מניבה הכנסות נמוכות לשנים שבהן העובד יצא ממעגל העבודה. מסיבה זו, יש מי שמעדיף להשקיע בנכסים פרטיים ולגלגל תנובה ותשואה מן ה

המשך לכתבה המלאה

משמעות רכישת דירה "על הנייר"

רכישת הדירה החדשה מאת הקבלן נקראת גם "רכישת דירה על הנייר". המשמעות היא שהדירה נרכשה, ופעמים רבות עדיין אינה קיימת כלל ואין אפשרות לראותה ולהבין איך תהיה בנויה.

המשך לכתבה המלאה

איך ניתן ליצור חסכון במשכנתא?

משכנתא היא המרכיב העיקרי והחשוב שמשלים את המינוף לרכישת דירה. המשכנתא יכולה לכסות יותר משני שלישים מערך הדירה, בעוד לחייבים ישנם ביטחונות מתאימים. ניתן למצוא פערי תשלום משכנתא.

המשך לכתבה המלאה

ביטוח מנהלים- למי הוא מיועד?

ביטוח מנהלים נחשב לאפיק חיסכון פנסיוני שמהווה פיתרון סוציאלי לעובד ולבני משפחתו במידה שהגיע לגיל הפרישה, נפטר בטרם עת או שאיבד את כושר עבודתו וקיבל אחוזי נכות. תוכנית ביטוח מנהלים היא תוכנית עבור

המשך לכתבה המלאה

כיצד בוחרים קופת גמל או קרן השתלמות?

כדי לחסוך לטווח הזמן הבינוני- הארוך ניתן לבחור בין שתי קרנות אפשריות: קרן פנסיה וקרן השתלמות. שתיהן מאפשרות לבחור מהטבות מס שונות ומעלות התלבטות בין הבחירה בזו או בזו.

המשך לכתבה המלאה

קרן פנסיה כללית שכדאי להצטרף אליה

מרבית הציבור יודע שעליו לפי חוק, להפריש תשלום חודשי קבוע מסך משכורתו לטובת חסכון לפנסיה. אולם, רבים אינם יודעים להבדיל בין סוגי קרנות הפנסיה השונות על היתרונות והחסרונות שבכל סוג קרן שכזו. במאמר

המשך לכתבה המלאה

בחירת קרן פנסיה מקיפה

קרן פנסיה מקיפה הינה קופת גמל, אשר משלמת לקצבה שאינה קופה של ביטוח, וכוללת בתוכה שלושה מרכיבים מרכזיים: חיסכון פנסיוני עבור קצבת זקנה – הסכום לחיסכון כאן יתורגם לקצבה חודשית החל ממועד הפרישה ולאו

המשך לכתבה המלאה

פנסיה חובה ממתי, למי, ולמה?

חוק פנסיה חובה נכנס לתוקף בתחילת שנת 2008, לאחר חתימת שר התמ"ת על צו הרחבה שמשמעותו היא זכאות לביטוח בתוכנית פנסיה של כל עובד במדינת ישראל ובכל מקום עבודה. בכך, מספקים ביטחון כלכלי לפנסיה בשנות ה

המשך לכתבה המלאה

הלוואות למורים - מורה נבוכים

עובדי חינוך והוראה נמצאים במערכת חינוך שאינה תמיד מתגמלת, אולם היא כן מספקת וקשה. בהשוואה למקומות אחרים בעולם בהם מקבלים שכר נאה – בישראל לא נראה באופק שינוי, אולם מוצעת לקהל אנשי החינוך והמורים

המשך לכתבה המלאה

מיחזור משכנתא- איך זה עוזר לנו?

השיטה הרווחת כיום בין נוטלי המשכנתאות היא שיטת ההחלפה של המשכנתא הקיימת. כמו בהלוואות קטנות יותר, ניתן להחליף את המשכנתא המקורית בהלוואת משכנתא בעלת תנאים חדשים ונוחים יותר.

המשך לכתבה המלאה

מסלולי הלוואת משכנתא

משכנתא היא מוצר שניתן לעצב אותו ולמקסם אותו על פי נכונות השוק הפיננסי הנוכחי – וגם לפי התחזיות הפיננסיות העתידיות. ניתן לבחור במסלולי הלוואות רבים מאוד – כל בחירה במסלול משכנתא כזה מצריכה אישור ש

המשך לכתבה המלאה

משכנתאות חוץ בנקאיות

אחוז גבוה מן המתגוררים בישראל נקלעו למינוס כזה או אחר בחשבון הבנק – בגובה אלפי שקלים או עשרות אלפי שקלים. בפני החייב קיימות אפשרויות בחירה לקחת הלוואה מגופים שונים – בנקאיים או חוץ בנקאיים.

המשך לכתבה המלאה

הלוואה לרכב

רכבים בישראל זה דבר יקר.. המחירים של הרכבים בישראל גבוהים משמעותית מהמחיר שלהם בחו"ל ולכן רבים נאלצים לקחת הלוואה לקניית רכב. איך לוקחים הלוואה שכזו?ניתן לקחת הלוואה בנקאית או הלוואה חוץ בנקאית

המשך לכתבה המלאה

כיצד תקבלו הלוואה פרטית מהבנק?

ידוע, כי הבנקים וגורמי המימון השונים עושים את רווחיהם במתן הלוואות מן הריבית המצטרפת להחזרים. מאידך, לא יעניקו הלוואה לכל דורש – אלא למי שמסוגל יהיה לעמוד בהחזרים שנקבעו לו. איך לקבל הלוואה ברבית

המשך לכתבה המלאה

הלוואות ללא ערבים

שוק ההלוואות של היום פורה ומופרה על ידי מרבית מן האוכלוסיה בישראל, כיוון שישנה מציאות מקומית וגם בין לאומית של מיתון ומצוקה כלכלית. הלוואות הן היד המושיעה לאותם אנשים שמצויים ביתרת חוב בבנק ועדיי

המשך לכתבה המלאה

הלוואות אקספרס – תוך 24 שעות בבנק שלך

אם ישנה אופציה שלא להיות תלויים בגורל, בהורים או במקורות אחרים שיכולים להעניק כספים נזילים באופן מיידי בסכומים של כמה עשרות אלפי שקלים, הרי שניתן לפנות לגורמים פיננסיים ולקבל הלוואת אקספרס.

המשך לכתבה המלאה

תכנון פיננסי לעתיד בטוח

שאתם הולכים לקנות בית או לקנות מכונית, אתם עושים אינספור בדיקות והשוואות מחיר. קוראים מדורי כלכלה, משווים אופציות למשכנתה או מימון ועושים הכל בכדי לעשות קנייה כמה שיותר חכמה. אך מה לגבי העתיד הפי

המשך לכתבה המלאה

על מניות כאלטרנטיבת השקעה לטווח ארוך

מסלולי ההשקעות המרכזיים – מניות, מזומן ואגרות חוב הם אפיקים מתחרים, כשבטווח הזמן הארוך (מעל לשנה – שנתיים) יש למניות יתרון רב יותר. יש במכירת מניות יתרונות וחסרונות שצריך לדעת איך לתמרן ביניהם.

המשך לכתבה המלאה

השקעה בנדל"ן -הכנסה חודשית קבועה ובטוח

במציאות שבה ללא מעט צעירים קשה להגיע לדירה או לגמור את החודש בלי מינוסים ענקיים, השקעה צדדית בנוסף למשכורת היא כמעט עניין של חובה כדי ליהנות מאיכות חיים גבוהה. אז למה יש להשקעה בנדל"ן כ"כ הרבה ית

המשך לכתבה המלאה

הלוואה בהוראת קבע או בצקים

הלוואה בצקים היא הלוואה מיידית שניתנת לתקופה קצרה ובסכומים שאינם גבוהים, על אף שישנה נטיה רווחת כיום להאריך את מספרם של התשלומים. לצד היתרון הגדול שבהלוואה זו, יש לקחת בחשבון, תרתי משמע, את המשמ

המשך לכתבה המלאה

הלוואות לשכירים

ציבור השכירים נהנה מהכנסה חודשית קבועה ומתנאים סוציאליים המגולמים בתוך הסכמים קיבוציים ואישיים, אולם עדיין אותה משכורת קבועה אמורה לכסות גם על הוצאות הולכות וגדלות שנגבים עליהן מיסים. הלוואות לשכ

המשך לכתבה המלאה

לקחת משכנתא בדרך הנכונה

משכנתא היא דרך להשיג את הנכס שמעוניינים בו, גם כשישנו פער גדול בין הרצוי למצוי בחשבון הבנק. יש לקחת בחשבון את היכולת להחזיר את הסכומים הגבוהים הללו לאורך שנים רבות, ללא חריגה מן התשלום. קצב נטילת

המשך לכתבה המלאה

צו הרחבה לביטוח פנסיוני מקיף

החל משנת 2007 כל עובד בישראל מחוייב לקיים את מה שקרוי ביטוח פנסיוני. ביטוח זה, הוא למעשה הפרשה לפנסיה בכל חודש בחודשו שמבטיחה כי העובד יחסוך כסף עד להגעתו לפנסיה באופן קבוע כאשר יש הפרשות קבועות

המשך לכתבה המלאה

לקנות או להשכיר- מה עדיף?

אחד מן הלבטים העיקריים היום של זוגות צעירים ומשפחות טריות הוא מה עושים לגבי דיור- האם להשכיר? האם לעשות מאמץ לקחת משכנתא גדולה ואולי להתקדם לבית משלך? ואולי האלטרנטיבה העדיפה היא דווקא דירה להשקע

המשך לכתבה המלאה

דירה מול הים - האם זה כדאי?

בהשראת הסרטים האמריקאיים או הקיץ הישראלי הממושך, כמעט כל ישראלי שני חולם על לגור בדירה מול הים. הגלים המתנפצים, השמיים הבהירים והשקט נראים כפנטזיה אולטימטיבית למגורים. אך האם באמת בפועל מדובר באו

המשך לכתבה המלאה

קניית דירה והשקעה בבורסה- כדאי?

שכירים ובעלי עסקים רבים יותר כיום משקיעים בנדל"ן למגורים לצורכי השקעה מניבה – כלומר לצורך הכנסה נוספת – כמעט ללא כל מאמץ. עם תשואה חודשית ממוצעת בישראל של בין 4%-5% משווי הנכס הכולל, יש מקום לחשו

המשך לכתבה המלאה

למחזר את המשכנתא- למה ואיך?

ה"אופנה" העכשווית היא מחזור משכנתא, ולכן הלווים בדרך כלל ממחזרים את ההלוואה פעם אחת לפחות. כשהמשכנתא הקבועה הופכת להוצאה מורכבת תמיד ישתלם לבדוק איך ניתן לשפר את המצב.

המשך לכתבה המלאה

קרקעות למכירה – עכשיו כדאי יותר מתמיד

לרכישת מגרשים שלמים וקרקעות ישנן השלכות שונות – ומסיבה זו יש לעשות זאת נכון, באופן שיכפיל את עצמו עשרות מונים מסכום התשלום המקורי עליו. עסקים אלו זקוקים למידת סבלנות רבה וליד מכוונת ומנוסה.

המשך לכתבה המלאה

מהי קרן פנסיה כללית ולמי היא מתאימה?

הצטרפות לקרן פנסיה חלה על פי חוק עבור כל בגיר. אדם שיש לו בעיה רפואית חייב לדווח לקרן הפנסיה – ולביטוח אודות העניין, ויורכב לו תמהיל של קרן פנסיה כללית המתאים לו לפני שיצטרף או שיחדש את מעמדו – כ

המשך לכתבה המלאה

השוואה בין מסלולי משכנתא שונים

המשק סובל בשנים האחרונות ובעיקר בעבר הלא רחוק מגירעון בתקציב ומהאטה משמעותית בפעילות, כשהממשלה מתמודדת עם זה תוך קיצוץ משמעותי בתקציב המדינה. איך ללוות משכנתא תוך ניצול של התנאים?

המשך לכתבה המלאה

הלוואות בצקים דרך הבנק

ישנם מצבים שבהם ממצים את כל היכולות ואת הבטחונות הכלכליים, על מנת לקבל הלוואה.

המשך לכתבה המלאה

מהן עמלות החובה בעת לקיחת משכנתא ?

ישנם חמישה חלקים מרכזיים בגינם הלווים מחויבים לעמלות מסוגים שונים בעת לקיחת המשכנתא. חייבים לקחת אותם בחשבון, או לפחות לדעת שהם קיימים תוך כדי שיחת הייעוץ עם הגורם המלווה.

המשך לכתבה המלאה

כיצד לבחור קרן פנסיה מקיפה?

התחרות על החיסכון הפנסיוני נמצאת בכל מקום במדיה – על מסכי הטלוויזיה והאינטרנט וגם בתוכניות הרדיו השונות, ונמצאת בעיצומה בכל זמן כיון שניתן לעבור מקרן פנסיה אחת לשניה בכל חודש. איך לבחור את קרן הפ

המשך לכתבה המלאה

הערכת מחיר דירה

אחד הדברים שנהיה הכי קשה להעריך אותם באופן אובייקטיבי בימינו אנו בישראל הן דירות. שוק הנדל"ן כה עמוס בדירות שהמחירים קופצים משמעותית ולא תמיד בצדק. כך נוצר מצב שכאשר באים לראות דירה לקנייה פרטית

המשך לכתבה המלאה

נדלן בישראל- לקנות או לשכור?

זוגות רבים בישראל מתלבטים מה עדיף- האם לקנות דירה או שמא עדיף להשכיר אחת? מצד אחד, עלויות הקנייה גבוהות מאוד וצריך לחסוך מעל 100 משכורות בכדי להגיע לדירה ברמה נורמלית או לקחת משכנתא ענקית. מצד שנ

המשך לכתבה המלאה

מהי קרן פנסיה מקיפה וקרן פנסיה כללית?

חוק קופות הגמל תוקן בשנת 2008, והחלוקה בין שני המסלולים – קרן מקיפה וקרן פנסיה כללית בוטלה. נקבעה חלוקה חדשה לקרן מקיפה משלמת קצבה, ולקרן פנסיה שלא משלמת קצבה.

המשך לכתבה המלאה

השקעות נדל"ן – האם צריך ללמוד בשביל זה

השקעות נדל"ן הן עולם שלם של חוקים משפטיים בתחום המיסוי, התנהלות דינאמית בתחום הבורסה וההשקעות וכמובן – מקום שיש בו המון תחרות וחוסר תמימות. איך להיות מקצוענים ולהצליח להשקיע או לייעץ בתחום?

המשך לכתבה המלאה

חשיבות איש מקצוע ברכישת דירה

אתם מצאתם דירה שבה אתם מעוניינים להשקיע, היא נראית כמו דירה שיש בה את כל הצרכים הפונקציונאליים שלכם. מצד שני, אתם יודעים שצריך לבצע את כל הבדיקות באופן מעמיק, ואין כמו בעל מקצוע שיעזור לכם לעשות

המשך לכתבה המלאה

כיצד לבחור נכס להשקעה?

בחירתו של נכס נדל"ן אינה קלה – תמיד ישנן מספר אפשרויות או אחת שאותה אתם שוקלים. תמיד יש עוד דברים

המשך לכתבה המלאה

גיוס השקעות למיזם

אחת הבעיות העיקריות של יזמים כיום נובעת מהקושי שבהרצת ההמצאה או המיזם עם הכספים שלהם. לרוב, מדובר בצעירים שההון

המשך לכתבה המלאה

ניהול תיק השקעות באמצעות קרן נאמנות

קרן נאמנות נקראת באנגלית – Mutual Fund, זו קרן שנאגרות בה השקעות של ציבור שלם שמשקיע בה את כספו

המשך לכתבה המלאה

האם ניתן לדעת מה תהיה התשואה המדויקת?

אילו כל משקיע היה יודע כמה תהיה התשואה שלו על תיק ההשקעות, הרי שכל אחד כיום היה יכול להיות עשיר כקורח.

המשך לכתבה המלאה

כללי זהירות לנקוט בניהול תיק השקעות

ניהול הכספים בבית ההשקעות אינו תמיד נעשה באופן ישיר על ידי הלקוח על כספו, כפי שהוא מנוהל במסגרת

המשך לכתבה המלאה

כיצד יש לקבל החלטות השקעה?

במדינה שבה יוקר המחייה עולה בכל חודש כמעט, זוהי רק החלטה שקולה ונבונה עצמכם ולדור העתיד לקחת החלטה ולהשקיע. הבעיה היא במה להשקיע וכיצד. יש הרבה מאוד אופציות השקעה בשוק וכולן נראות מבטיחת. אז איך

המשך לכתבה המלאה

הלוואת גישור - כמה דברים שכדאי לדעת

הלוואת גישור מוגדרת על ידי בנק ישראל כהלוואה לביטחון – לרוב לביטחון הנכס. זו הלוואה שניתנה לתקופת ביניים ותפרע ממקור חיצוני וקיים של הלווה – מקור שיהיה זמין לפירעון עתידי של האשראי. במילים אחרות,

המשך לכתבה המלאה

מחזור משכנתא קיימת

"בזמנו" אתם מצאתם לנכון לקשור את עתידכם הפיננסי בתשלום משכנתא. כיום, המשכנתא הזו כבר אינה רלבנטית – ומחווירה לעומת הצעות אחרות שאתם יכולים לקבל בהשוואה אליה. לקיחת משכנתא אחרת על פני הקודמת נקרא

המשך לכתבה המלאה

שפרו את תזרים המזומנים שלכם מנכסי נדלן

כל אחד היה מעוניין לשפר את תזרים המזומנים שלו, כיון שזה אומר יותר אפשרויות בחיים. שיפור של תזרים מזומנים אומר שמזיעים פחות בשביל להרוויח יותר. תזרים מזומנים שצונח הוא סיבה טובה לאיתור מקורות חדשי

המשך לכתבה המלאה

טיפים לבחירת קורסים פיננסיים

המעוניינים לסחור בבורסה ובהשקעות, מתלבטים אם לגדר או לא לגדר את הסיכון, באיזו שיטת ניהול להשתמש, אילו מחירים למצוא למוצרים – ירכשו את הידע שלהם בשוק ההון תוך כדי לימודים עיוניים ומעשיים בקורס פינ

המשך לכתבה המלאה

השקעות בשוק ההון – איפה ואיך מתחילים?

רבים היו מעדיפים "לגלגל עסק" בלי הרבה מאמץ – מה שנקרא "כסף קל", כזה שפשוט להרויח – כמה שיותר, וכמה שיותר מהר. "בשביל התהילה צריך להזיע", וזה לא שונה גם כשמדובר על שוק ההון.

המשך לכתבה המלאה

השקעות נדל"ן בארץ- איפה לקנות?

השקעות נדל"ן בארץ- איפה לקנות?, השקעות נדל"ן בארץ הן דרך מקובלת ליצירת הכנסה פאסיבית קבועה, ללא השקעת אנרגיות מרובות, בשיטת "שגר ושכח" מרבית הזמן. היות שכך, רבים מתחרים על נכסים

המשך לכתבה המלאה

למי לתת אחריות של ניהול תיקי השקעות

ניהול תיקי השקעות זוהי משימת עבודה עם סכומי כסף גדולים, לפיכך יותר מאשר ערנות, נדרשת גם פיקחות והבנה מעמיקה בתחום הפיננסים והשקעות ההון. אין תחליף למקצועיות ולמוניטין של בית השקעות כזה או אחר, וי

המשך לכתבה המלאה

השקעות הנדל"ן המוצלחות ביותר

השקעות הנדל"ן המוצלחות ביותר, רבים מן הישראלים, ובייחוד אחרי המחקרים האחרונים בדבר המשכורת הממוצעת האמיתית שלנו, מחפשים אלטרנטיבות כיצד לדאוג להכנסה לעצמם שמעבר למשכורת ולא עבודה שנייה. ובכן, התש

המשך לכתבה המלאה

כיצד רוכשים דירה? - התהליך הפורמאלי

כיצד רוכשים דירה? - התהליך הפורמאלי, תהליך של רכישת דירה יכול להיות ארוך וממושך – פעמים רבות זוהי הבירוקרטיה שמציפה ומעכבת, ולעתים אחרות מדובר בבעיית מזומנים. כך או כך, זו ההוצאה הגדולה ביותר שאד

המשך לכתבה המלאה

בלעדיות לסוכן נדל"ן? לא תמיד כדאי

בלעדיות לסוכן נדל"ן? לא תמיד כדאי, ישנו יתרון גדול בעבודה בלעדית מול סוכן נדל"ן, אולם רצוי להבין את החסרונות ואיך כדאי להתמודד איתם. הבלעדיות אולי יקרה וחשובה לסוכן הנדל"ן, אולם עבור הלקוח – ישנם

המשך לכתבה המלאה

מעבר מחיסכון פנסיוני להשקעה בנכסים

על החיסכון הפנסיוני דובר רבות לאחרונה ועוד ידובר, ובינתיים עד אשר האדמה תפסק מרעש וגעש, רבים עוברים להשקיע במסלולי הנדל"ן – כאופציה נוספת לחיסכון סולידי, בטוח ונוח לטווח הזמן הארוך.

המשך לכתבה המלאה

מסלולים נבחרים בהלוואת משכנתא

בניית תמהיל המשכנתא חשובה לא פחות מבחירת סוג המשכנתא. ישנם מספר מסלולים אפשריים ללקיחת הלוואת המשכנתא, כל בחירה עלולה לפגום במידה מסוימת ביכולת הפיננסית העתידית של המשפחה, לכן רצוי לבחור בעדיפות

המשך לכתבה המלאה

משכנתא לקבוצות רכישה

המארגנים קבוצות רכישה מתכוונים להשיג בכך יתרונות שונים – עיקרם פיננסיים, הנוגעים גם לקבלת המשכנתא בתנאים עדיפים. לפני שמצטרפים לקבוצת רכישה, רצוי ללמוד את התחום לעומק, כיון שמדובר בחרב פיפיות.

המשך לכתבה המלאה

כל מה שאתם חייבים לדעת על משכנתא

לקיחת משכנתא היא אחד הצעדים החשובים והמשמעותיים ביותר אותה לוקחים זוג צעיר או בכלל כל אדם אשר רוצה לרכוש דירה לו ולמשפחתו. הצעד הוא נורא טבעי ויעיל, שכן כל זוג חולם על דירה משלו בה יוכל לגדל ולחנ

המשך לכתבה המלאה

צריכים הלוואה?

אם אתם רוצים לרכוש משהו שעולה הרבה כסף, כמו למשל דירה או רכב, ואין באפשרותכם לשלם מכיסכם הפרטי באותו רגע את מלוא הסכום, לרוב סביר להניח שתפנו לבנק או לחברה המעניקה הלוואות. כיצד לעשות זאת נכון?

המשך לכתבה המלאה

כל המידע על שירותי יועץ משכנתאות

ייעוץ משכנתאות הוא אחת מאבני הדרך הפיננסיות החשובות בדרך לרכישת נכס – ובמיוחד עבור מי שזוהי דירתו הראשונה. מתוך מגוון גדול מאוד של אפשרויות ותמהילי משכנתא, עליכם לבחור רק אחת. מכאן שירות ייעוץ מש

המשך לכתבה המלאה

לפני רכישת דירה? בחרו את יועץ המשכנתא

יועצי משכנתא הינם אנשי מקצוע, אולם הסמכתם אינה מפוקחת על ידי גורמים ממשלתיים. המשמעות היא שאין לדעת מה הרקע המקצועי של האדם אשר מכוון לקראת בחירה קריטית כמו נטילת המשכנתא הטובה ביותר. המשכנתא בנו

המשך לכתבה המלאה

תשעת מושגי חובה לפני שלוקחים משכנתא

ככל שלא קונים חתול בשק, קל וחומר הלוואה בת מאות אלפי שקלים אותה פורשים על פני תקופה של עשרות שנים לעתים קרובות. מכאן, שרצוי להכיר את מושגי היסוד בטרם ההגעה לייעוץ משכנתא, לפחתו כדי לדבר ולתקשר "ב

המשך לכתבה המלאה

מחזור משכנתא – מה המשמעות?

לעיתים אנשים נקלעים לקשיים כספיים וזקוקים לסכום כסף גדול באופן מיידי, אז הם פונים לתהליך שנקרא "מחזור משכנתא". תהליך בו יש תנאים שונים בין חברת משכנתאות כזו או אחרת או הבנק בו אתם מנהלים את החשבו

המשך לכתבה המלאה

ביטוח נסיעות לאומי

יש אנשים שנפשם חשה למקומות אקזוטיים וזוהרים בעבורם בחו"ל – ומקיימים זאת בהזדמנות הראשונה כרטיס הטיסה המתאים, מודיעים בעבודה על היעדרות ממושכת (לאו דווקא בסדר הזה), מוודאים כי הויזה או הדרכון עדי

המשך לכתבה המלאה

ביטוח נסיעות רפואי לתרמילאים

ביטוח נסיעות לתרמילאים אינו שווה ערך לביטוח נסיעות עבור מטיילים של סופי שבוע או לתקופות קצרות. חברות הביטוח יוצרות מוצרים מותאמים לפי סוג הלקוחות, וכשמדובר על תרמילאים שיוצאים לטייל לתקופה של מספ

המשך לכתבה המלאה

כספי הפנסייה בישראל – ניהול והשקעות

האם אי פעם שאלתם את עצמכם כיצד משתמשים חברות הפנסיות השונות בכספי הפנסייה שלנו? מה עושים בכסף ששוכב בקרנות הפנסייה? כיצד והאם משקיעים אותו בהשקעות שונות?

המשך לכתבה המלאה

כל מה שרציתם לדעת על קבוצת רכישה

קבוצת רכישה היא למעשה התאגדות של מספר אנשים טרם הם רוכשים דירה או נכס נדל"ן כלשהו מחברת קבלנות, וברצונם להשיג הנחה על ידי כך שיתארגנו כקבוצה. האינטרס הוא של שני הצדדים, ורכישה בקבוצת רכישה היא נה

המשך לכתבה המלאה

ביטוח דירה – לדברים שחשובים לך

אם רכשתם עבור הדירה שלכם הרבה רהיטים יוקרתיים, או אם אתם מחזיקים מכשירי חשמל יוקרתיים בבית, או אם יש לכם ערך רגשי לדברים שאתם רוצים לשמור, ביטוח לדירה הוא בהחלט דבר הכרחי עבורכם. כאשר אנשים שומעי

המשך לכתבה המלאה

מחזור משכנתא – שומרים על הכסף אצלכם

מחזור משכנתא הוא ה"טריק" החדש – בו מחסלים משכנתא קודמת באמצעות משכנתא חדשה ומשתלמת יותר. בדרך כלל, מי שעושה את התהליך נהנה מכך שלמרות שהוא עלול לספוג קנס בגין ביטול התוכנית הקודמת להלוואות, עדיין

המשך לכתבה המלאה

קבלת הלוואה מקרנות סיוע ממשלתיים

עולם העסקים הוא שונה במהותו מעולם הלוואות כספים פרטיות. בעוד שבאופן פרטי אנו פונים לבנק כאשר זקוקים לכסף או נמצאים במשבר כספי, בעולם העסקים נהוג לקחת הלוואה דווקא שהעסק משגשג או שרק רוצים להקימו.

המשך לכתבה המלאה

מהן המשמעויות של הלוואה מיידית?

התלות בבנקים ובמקורות הלוואה אינה חדשה, ואינה כרוכה רק בעריכת הלוואה בגובה של עשרות או מאות אלפי שקלים – בסדר גודל של משכנתא למשל. להלוואות ישנו מינימום כלכלי שישתלם למלווה להעניק אמנם וסדר גודל

המשך לכתבה המלאה

הלוואות חוץ בנקאית לסטודנטים

לא מעט סטודנטים נתקלים בבעיה שאינם יכולים לשלם את שכר הלימוד. לעיתים זה קורה לפני שהתואר החל, לעיתים בסוף השנה הראשונה ולקראת השנייה, ולעיתים גם אם מגיע תשלום שמתנה את השתתפותם במבחנים. יש פיתרון

המשך לכתבה המלאה

עלות מול תועלת בהשקעות בקרקעות חקלאיות

השקעות בקרקעות הינה אחת מההשקעות הנפוצות ביותר בעולם. יש הרבה סוגי קרקעות להשקעה. קרקע למגורים, שטחי מסחר, קרקעות חקלאיות, מגרשים לבניית משרדים ומתחמי עסקיים ועוד. כיום רוב האנשים מבינים שהשקעה ב

המשך לכתבה המלאה

האם כדאי לעשות ביטוח מבנה וביטוח חיים

בעתיד הקרוב, עלול להווצר משבר משכנתאות בישראל, באותה הדרך שהתרחש במדינות מתקדמות שמעבר לים; הבנקים חשים לממש את הנכסים שבידם – כמות גדולה של נכסים, מחירי הדירות עלולים לצנוח בעקבות כך ואילו הבנקי

המשך לכתבה המלאה

להשקיע בשוק ההון - טיפים

אין זה סוד, שרבים מבקשים לגרוף הון באמצעות כספים שהשקיעו בתוך פרק זמן קצר, מה שניתן להשיג באמצעות שוק ההון עם ידע וניסיון. האופציות הבינאריות הן אחד הפתרונות עבור משאלת הלב הזו, וניתן גם להוסיף ל

המשך לכתבה המלאה

השפעותיה של מחאת הדיור על שוק הנדלן

בשנת 12 עלו לכותרות מחאות יוקר המחייה והצדק החברתי. מאז עברו שנתיים, וניכר כי דווקא במקום ירידת מחירים בכל הקשור לשוק הנדל"ן נוצר מצב הפוך. מאז המחאות שוק הנדל"ן התייקר משמעותית וזוגות צעירים רבי

המשך לכתבה המלאה

מימוש ביטוח נסיעות בעת גניבת ציוד

אחד הסיוטים המפחידים עבור נוסע ממוצע בחו"ל (וכל נוסע אחד) הוא גניבת הציוד. התרחיש הזה עלול לקרות בכל שלב – מהרגע שבו מעבירים את המטען על המסוע שם מודדים את המשקל שלו, דרך הטענת הכבודה הצמודה כמו

המשך לכתבה המלאה

ביטוח אובדן כושר עבודה: מתי הוא מועיל?

רבים מבטחים עצמם בפוליסת ביטוח אובדן כושר עבודה, אשר מטרתה להעניק ביטחון כלכלי לימים בהם ייאלצו חלילה להפסיק לעבוד מסיבות שונות כגון תאונת עבודה או חלילה נכות. אמנם לא כולם יודעים, כי ביטוח מסוג

המשך לכתבה המלאה

ניהול נכון בנדל"ן והשפעה על הרווחים

הדעה הרווחת בתחום ההשקעות היא שבחירה בנדל"ן היא החלטה בטוחה ושבניגוד להשקעות במניות ובנפט שערכם יורד ועולה – נדל"ן תמיד יהיה נכס רלוונטי. היתרון הבולט בנדל"ן הוא שמדובר בהשקעה יציבה שאינה כרוכה ל

המשך לכתבה המלאה

תכנון פרישה נכונה בגיל צעיר

חשוב לא פחות מלימודים מקצועיים לקחת קורס ייעוץ פנסיוני או לפחות להירשם לסדנא בנושא הפנסיה. המשמעות היא תועלת לכל החיים. גם אם בוחרים בקרן פנסיה מוכרת וידועה, התנאים יכולים להשתנות מדי תקופה, וחשו

המשך לכתבה המלאה

קורס למשקיעים בנדל"ן

השקעות נדל"ן הן אופציה אהובה להשקעה כלכלית לטווח הזמן הבינוני והארוך, ויכולה לשמש אפילו כתחביב בונה עושר פיננסי. כאשר מדובר על נדל"ן, אפשר להתייחס לא רק לשוק הנדל"ן המקומי, אלא גם לשוק הנדל"ן בחו

המשך לכתבה המלאה

הלוואות רכב - איך לזהות הלוואה משתלמת?

מי שמעוניין בלקיחת הלוואת רכב, יכול לפנות למספר גורמים, ולהשתמש ביתרונות הטובים ביותר שאחד מהם יציע. ההלוואות ניתנות בחברות ליסינג, בחברות להלוואות חוץ בנקאיות, בבנקים ובחברות שעתודותיהן במימון ר

המשך לכתבה המלאה

המשפחה בטוחה באמצעות ביטוח חיים

ביטוח חיים הוא אחד מהביטוחים החשובים ביותר הקיימים. למעשה ביטוח חיים אינו מבטח רק את הבן אדם המבוטח אלא גם את האנשים הכי יקרים לליבו, משפחתו.ביטוח חיים מבטיח פעמיים רבות שגם במקרים מסוימים המשפחה

המשך לכתבה המלאה

השקעה בסחורות – מדריך להשקעה בסחורות?

על מנת להשקיע בסחורה, אין צורך להיות לידה פיזית, לבדוק את טיבה, לשלם עמלה על סחורה שהגיעה דרך סוכן מסוים או לשלם את מחיר היד אליה הסחורה התגלגלה. כיום, לא חייבים אפילו לסחור בסחורות מוחשיות – אלו

המשך לכתבה המלאה

על השקעות ומניות בישראל

בימים של משברים ושינויים בשוק המניות ובכלכלה בארץ ובעולם כולו ניראה כי עדיין יש כאלו שיודעים שהם יכולים ליצור הזדמנות מהמשבר ולהרוויח סכומי כסף רבים. בעשורים האחרונים אחת הדרכים הנפוצות לעשיית הו

המשך לכתבה המלאה

מבנה ביטוח דירה

מדובר על ביטוח שהגורם המלווה מחייב את רוכשי הנכסים להשתמש בו. כך שני הצדדים מרוויחים – בעיקר הצד המלווה יכול להבטיח לעצמו, כי הלווה יהיה יכול לשלם את כל סכום ההתחייבות למשכנתא, גם אם קרו מקרים מצ

המשך לכתבה המלאה

סוגי השקעה נפוצים בניירות ערך

יש הרבה השקעות שיכולות להבטיח עתיד פיננסי בטוח ושקט. השקעת כסף אינה מדע מסובך אך יש לדעת איך לעשות זאת בצורה הטובה והנכונה ביותר. השקעה נכונה דורשת זמן, מאמץ והתמדה מרובה על מנת לקבל את התוצאות ה

המשך לכתבה המלאה

ביטוח משכנתא ויתרונות האינטרנט

רכישת דירה היא החלום הישראלי החדש ובמידה וגייסתם את ההון ההתחלתי לקבלת המשכנתא תזדקקו גם לביטוח משכנתא לדירה. ביטוח המשכנתא שונה מרוב הביטוחים המוכרים מכיוון שהאינטרס המרכזי העומד מאחוריו אינו מת

המשך לכתבה המלאה

שקט פיננסי בפנסיה

שקט פיננסי הוא מצב בו לא צריך להיות מודאגים כל רגע בנוגע למצב הכלכלי שלנו. לא מדובר רק על כסף שיושב בבנק אלא זה גם כסף שמשולם לחברות הביטוח, משכנתא, בתי ספר, פנסיה, הלוואות ריביות ועמלות שונות ו

המשך לכתבה המלאה

חיסכון פנסיוני ואפשרויות נוספות

בעקבות המיתון הכלכלי נוצר רצון לשינוי במחשבה כלכלית וגברה ההתעניינות בתוכניות חסכון, במטרה לאמץ גישת חסכון וחשיבה לעתיד. חיפוש אחר תוכנית חיסכון שיש בה ריביות משתלמות היא משימה מבלבלת, במיוחד כאש

המשך לכתבה המלאה

המדריך לבחירת קורס בשוק ההון

הבחירה בקורס לשוק ההון מגיעה לעיתים בעקבות התעניינות בתחום הכלכלה, העסקים ובהשקעות בנקאיות ורצון לרכישת ידע התחלתי בתחומים המגוונים, העשרה בתחום הפיננסי ורכישת כלים להצלחה בהתפתחות המקצועית. הקור

המשך לכתבה המלאה

מכירת מטבע חוץ-כל הדרכים והעלויות

המרות מטבע זר יכולות להניב רווחים, ומעצם עניין זה, ודאי כל אחד שאל את עצמו לפחות פעם אחת בחייו איך ניתן למקסם את אותו רווח של מכירת מטבע חוץ. המצב הנפוץ ביותר, הוא חזרה לארץ מארצות חוץ עם עודפי כ

המשך לכתבה המלאה

משכנתא הפוכה - איפה כדאי?

המשכנתא הינה הלוואה בגודל של כ- 70% לפחות מערך הנכס שאנו רוכשים. המשכנתא מסתכמת במאות אלפי שקלים שמוחזרים למלווה לאורך עשרות שנים, בהלוואה פרוסה. מדובר בכלי פיננסי שבלעדיו היו פחות מרוויחים: הן ר

המשך לכתבה המלאה

פנסיה מקיפה מירב הפנסיה

כיום, לכל עובד במדינת ישראל ישנה פנסיה על פי חוק – גם לעובדים עצמאים וגם לשכירים. מדובר על חיסכון שנצבר לאורך תקופה ארוכה – שנים וגם עשרות שנים, כשניתן לגרור שימוש בקופת פנסיה מעבודה אחת לשניה. ה

המשך לכתבה המלאה

פורשים ופוגשים את מס הכנסה

מס הכנסה אמור להיות משולם כל עוד ישנן הכנסות לחשבונו של העובד, וזה קורה גם לאחר שפורשים ממעגל העבודה לאחר שנים רבות של עמל. העובד עדיין מחויב לדווח לרשויות המס על כל המענקים, הקצבאות וכן הלאה שהו

המשך לכתבה המלאה

מתי כדאי לבצע השקעות נדלן?

השקעות נדל"ן הפכו להיות מושג מצלצל גם באוזני השוק הפרטי של הסוחרים בנדל"ן באמצעות הון פרטי, שצומח להיות מניב לאחר שנים ארוכות. כדי להשקיע, צריך מעט יותר מחוש בתזמון או מחוש מסחרי כדי לעשות עסקת נ

המשך לכתבה המלאה

הלוואה לעסקים בקשיים

עסקים רבים חווים קשיים בפעילותם העסקית – אך ורק משום הכסף. המשק בישראל משקף תמונה עגומה בכל תחום וענף כשישנה תחרות אגרסיבית המציבה משוכות רבות עבור בעלי עסקים קטנים,

המשך לכתבה המלאה

הלוואה – פלוסים ומינוסים

לכל אחד ישנה תוכנית להלוואה שיכולה להתאים לו. לאחד תתאים הלוואת בלון אותה ישיב בשלב מאוחר יותר לאחר גיוס מזומנים והתבססות, עבור האחר תתאים הלוואה בריבית משתנה

המשך לכתבה המלאה

הלוואה ללא ערבים לצורך תמרון פיננסי

ישנם גורמים שונים אשר מתחרים ביניהם על לקוחות למתן הלוואה: הבנק, חברות אשראי, חברות ביטוח, חברות מימון וליסינג, חברות מיוחדות למתן הלוואות. רגע לפני שחוק בכר נכנס לפעולה ונוצרו יותר מוסדות תומכי

המשך לכתבה המלאה

הלוואות מיידיות - האפשרות הטובה ביותר

במציאות של ימינו כפי שמעוצבת בידי גורמים שונים, האדם המוצע צורך מספר הלוואות במהלך חייו, כשהגדולה ביותר היא המשכנתא, המאפשרת לו להיות בעל נכס – בארץ

המשך לכתבה המלאה

הלוואות עד 10,000 שח

הלוואה היא עוד פיתרון נוח לסגירת המינוסים או לתשלום על קורס מסוים, מבלי לפתוח את קרן ההשתלמות או את החיסכון לטווח הזמן הארוך. כך למשל ניתן למצוא במקומות

המשך לכתבה המלאה

הלוואת אקסטרא

מצד אחד, ידוע כי ישנה שחיקת שכר בשנים האחרונות בישראל, מצד שני – העולם הופך למסחרי יותר ויותר, הצעות שיווקיות ומפתות צצות מכל פינה, ומול הצרכנות הבזבזנית עולים צרכים חדשים:

המשך לכתבה המלאה

בית השקעות הדרך הנכונה להגן על הכספים

אתם עובדים קשה כל החודש בכדי לראות כסף נכנס לחשבון שלכם, אתם קוראים אין ספור מדורי כלכלה כדי לדעת מה לעשות והיכן להשקיע את הכסף שלכם, וכמובן שהייתם רוצים שהכסף הזה יהיה מוגן עד כמה שניתן

המשך לכתבה המלאה

ביטוח חיים למשכנתא

ביטוח חיים למשכנתא הוא ביטוח בולט מבין ביטוחי הדירה השונים המוצעים בשוק. ביטוח משכנתא כשלעצמו, בא על מנת להגן על הבנק מפני אי עמידה של רוכשי דירה בתשלומי המשכנתא שנקבעה.

המשך לכתבה המלאה

ביטוח דירה צד ג: יש דבר כזה

רובנו מכירים את המונח ביטוח צד ג רק בהקשר של ביטוח רכב. אולם, ישנו ביטוח צד ג המאפשר לכם להגן על עצמכם מפני נזקים שיכולים להתהוות לאנשים אחרים בדירתכם. להלן כל מה שאתם צריכים לדעת על ביטוח דירה

המשך לכתבה המלאה

כיצד עוזרת הלוואה לניהול משק בית?

המיתון של שנת 2009 עדיין אינו מיוצב ברמת עליה כלכלית בכלל המשק, כשידוע שמעמד הביניים – ברובו סובל מיתרת חובה בחשבון עובר ושב שלו. התופעה הזו מקשה על מרבית התושבים את החיים, והצרכנות הפכה להיות נב

המשך לכתבה המלאה

השקעות באמצעות שוק המט"ח

שוק המט"ח הוא שוק אשר מתבסס על יחסים בין שני מטבעות. לעיתים זהו המטבע המקומי ביחס למטבעות אחרים בעולם, ולעיתים מדובר במטבעות בינ"ל זה מול זה. מה שנסחר וממנו נלקח הרווח הוא הפערים וההפרשים בין שער

המשך לכתבה המלאה

כיסוי סיבוכי הריון בחו"ל

הריון הוא ללא ספק התחלה חדשה, גם אם זה ההריון השני, השלישי או יותר. אולם למרות זאת, נשים רבות לא רוצות להפסיק את חייהן לגמרי אף על פי שהן בהריון, והן מחליטות לנסוע לחו"ל, בין אם זה למטרת נופש, עב

המשך לכתבה המלאה

התנאים לקבלת משכנתא לדירה

המשכנתא היא חלק בלתי נפרד מטקס רכישת הדירה אצל מרבית אוכלוסיית רוכשי הדירות במדינה. מרבית הרכישות נעשות מעולם הנדל"ן למגורים הפרטי, ולאו דווקא לצורך עסקים ולרכישת נדל"ן מניב. היות וכל רוכש דירה מ

המשך לכתבה המלאה

כל מה שצריך לדעת על דירות למכירה

לנדל"ן ישנה נטייה טבעית להעתיר את ערכו ככל שעובר הזמן. כבר היום, לאחר צניחת המחירים לפני מספר שנים בתחום הנדל"ן, מחירי הדירות נשארו גבוהים יחסית, כשרכישת כל דירה יכולה לעלות עשרות שנים של עבודה,

המשך לכתבה המלאה

כמה עשה הכסף שלכם באפיקי הפנסיה השונים

במבט לאחור, ניתן לומר כי שנת 2011 הייתה קשה לקרנות פנסיה ולביטוחי מנהלים בישראל, כל עוד הביצועים של מנהלי השקעות לא היו מהגבוהים, וזאת בנוסף לבורסה שדשדשה אותה שנה. כשמשווים את שנת 2011 לשליש הרא

המשך לכתבה המלאה

ביטוח "תוחלת חיים"

ביטוחי חיים קשורים למצב הבריאותי של המבוטח, כל מקרה לגופו. בדרך כלל מדובר על ביטוח מפני מקרי מוות, כשהשארים – בני המשפחה או השמות שהוזכרו בפוליסה הם המוטבים לקבל את אותם הכספים שיסופקו כדי להתמוד

המשך לכתבה המלאה

הכל על פק"מ

מדי חודש, ניתן להפקיד בצד "עודפי" כסף שמעוניינים "לסגור" בחשבון בצד. זה לא חייב להיות דווקא הכסף העודף שאין לרבים מאיתנו, אלא סכום מסוים, קטן או גדול, שמטרת הפקדתו היא לא רק שמירה על ערכו של הכסף

המשך לכתבה המלאה

הבדל בין ניהול תיק השקעות לקניית מניה

ניהול תיקים מסורתי מצריך ידע והבנה בסיסית בתחום ההשקעות הפיננסיות. כדי להצליח לנהל תיק באופן ריווחי ומשתלם יש לדעת להתחשב במשתנים שונים המשפיעים על תיק ההשקעות האישי של הלקוח וכיצד ניתן לנצל משתנ

המשך לכתבה המלאה

אפיקי הלוואה אטרקטיביים

את ההלוואה הבאה ניתן לקחת באמצעות כל גורם פיננסי – בין אם בנקאי, בין אם הלקוח משויך לאותו הבנק באופן קבוע, ובין אם לקח אחת מאותן הלוואות חוץ בנקאיות אצל חברות ביטוח, אשראי, חברות ליסינג או כל חבר

המשך לכתבה המלאה

עמלות מסחר בבורסה

היום הולכת ותוספת תאוצה המגמה של סוחרים רבים לעבור ולעבוד מהבית כסוחרים עצמאיים. למסחר עצמאי בבורסה יש יתרונות רבים אך ככל עבודה עצמאית מהבית ישנם גם חסרונות. כאשר הבנקים גובים עמלות גבוהות אנו

המשך לכתבה המלאה

משכנתא הפוכה- יתרון או חסרון למבוגרים?

חלום הישראלי החדש הוא להקים בית בישראל ולמרות שהדעה הרווחת היא שמשכנתא מיועדת לזוגות צעירים למעשה הבנקים מציעים כיום גם משכנתאות מותאמות למבוגרים. העליה ברמת החיים וההתפתחות ברפואה מאפשרת לאנשים

המשך לכתבה המלאה

כך תבחר מי ינהל את ההשקעה שלך ביעילות

ניהול השקעות הינו כלי פיננסי שהולך וצובר תאוצה בשנים האחרונות. כיום, הוא מהווה חלק מהותי בהתנהלות הכלכלית, זאת עקב רפורמה במבנה החוק. בהתאם לכך, פונים בתי השקעות לא רק אל לקוחות עסקיים. על כן, לפ

המשך לכתבה המלאה

איך משיגים חופש פיננסי

חופש פיננסי הינו מושג ערטילאי ללא הסבר ברור, אך הדבר שכן ברור זה שכל אחד רוצה לזכות בחופש כזה ולהיות משוחרר מדאגות פיננסיות במהלך חייו. אדם אחד יכול להרוויח אלפי שקלים בחודש ולהרגיש חופשי בעוד אח

המשך לכתבה המלאה

ביטוח משכנתא -כיצד נקבעת הפרמיה לתשלום

הביטוח על המשכנתא הוא למעשה ביטוח לזכותכם ולזכות הבנק. הוא מורכב משני ביטוחים שונים – ביטוח חיים ומביטוח דירה. בביטוח חיים, מכוסה מקרה של מוות ולעתים גם תאונות שבהן כלול אובדן כושר עבודה של משלם

המשך לכתבה המלאה

ביטוח חובה לאופנוע

כל בעל אופנוע במדינת ישראל חייב ברכישה של ביטוח חובה. ביטוח חובה זה אינו שונה מביטוח החובה אשר מוצע לזה של נהג רכב, אלא שההבדל נובע בכך שנהגי אופנועים מעורבים יותר בתאונות דרכים ועל כן, בשבילם, ל

המשך לכתבה המלאה

ביטוח בריאות לנשים – למה בכלל צריך?

חברות הביטוח ידועות במומחיותן לחלק את האוכלוסיה לנישות, לפנות לאותן הנישות בהצעות פוליסה מיוחדת ולקלוט אל שורותיהן מבוטחים שמעוניינים לקבל את הכיסויים הרלבנטיים ביותר בעבורם. כך גם עם קהל הנשים ו

המשך לכתבה המלאה

כמה הערות לגבי ההלוואות שאתם לוקחים

הלואות הם תחום רציני מאוד שעליו בנוי המשק. אם כספינו הבנק מעניק הלוואות ועליהם הוא גוזר את קופון הריבית. כיום ניתן לקחת הלוואות ממספר רב של מוסדות ולא רק מהבנק ועל כן לפני לקיחת הלוואה יש לבדוק ה

המשך לכתבה המלאה

השקעות נדלן מעצימות את ערך הונך

ההון הפרטי משנה את ערכו מפעם לפעם ממילא, וישנה היום מודעות באשר להפקדת ההון באפיקים פיננסיים שונים על מנת לייצר תשואות רווחיות בטווח הזמן הארוך, הבינוני והקצר ערך הכסף המשתנה נקבע על פי התמרון של

המשך לכתבה המלאה

מה מכיל המונח ביטוח חיים?

ביטוח חיים – מטרתו לפצות את החיים או את השאירים במקרה של אירוע ביטוח כמו למשל מות המבוטח, הגדלת אחוזי נכותו או אבדן כושר העבודה שלו וכן עקב הגעתו לגיל פרישה, כפי שנקוב בפוליסה שמבטחת אותו. חברת ה

המשך לכתבה המלאה

ניהול תיק השקעות באמצעות קרן נאמנות

השקעה באמצעות קרן נאמנות היא בחירה באפיק השקעה שבו ישנו כסף מצטבר של קבוצת בעלי השקעות, שנהנים מהזכויות ומההטבות שבהשקעה בסכומי כסף גדולים יחדיו. יעדי ההשקעה שלהם יהיו דומים, וכדי להוביל את המהלך

המשך לכתבה המלאה

פורקס ואופציות בינאריות

הפורקס הפך להיות אחד מתחומי ההשקעות הפופולאריים בשנים האחרונות. הפורקס הינו שוק המרה למטבעות חוץ. המשקיעים בפורקס יכולים לקיים מסחר עצמאי בבורסה ממחשב נייד או נייח, מהבית או מהמשרד ואפילו מבית הק

המשך לכתבה המלאה

ביטוח משכנתא בשוק החופשי

זוגות צעירים רבים בארץ נאלצים לקחת משכנתא עבור בניית בית חלומותיהם, אך מדוע מדובר בעסק כה מורכב? ולמה הבנק מערים קשיים על הלווים?

המשך לכתבה המלאה

קרנות הסיוע לעסקים ככלי לפתרונות מימון

בעיתות כלכליות קשות כמו השנים האחרונות במדינת ישראל, זה לא פשוט לקיים עסק. במיוחד מדובר, על עסקים קטנים ופרטיים שנאלצים להוצאות גבוהות ככל שנטל המיסים עולה. כתוצאה, עסקים קטנים רבים נסגרים ואילו

המשך לכתבה המלאה

מהם הקריטריונים לקבלת משכנתא?

משכנתא היא בעצם הלוואה על חלק מסכום הנכס, המיועדת אך ורק לרכישת הנכס. כאשר זוג מעוניין לרכוש דירה, הוא צריך להצהיר על כך בבנק. הבנק מצדו, דורש התחייבות מצד הזוג שיחזיר את הסכום בתקופה של כמה שנים

המשך לכתבה המלאה

כך תבחרו מי ינהל את ההשקעות שלכם ביעיל

ניהול השקעות הינו כלי פיננסי שהולך וצובר תאוצה בשנים האחרונות. כיום, הוא מהווה חלק מהותי בהתנהלות הכלכלית, זאת עקב רפורמה במבנה החוק. בהתאם לכך, פונים בתי השקעות לא רק אל לקוחות עסקיים. על כן, לפ

המשך לכתבה המלאה

ביטוח דירה השוואה

שנים עבדתם וחסכתם עד שבניתם את הבית שלכם או עד שצברתם את כל תכולת הדירה שרציתם. לא תשקיעו עוד קצת כדי להגן על כל זה?

המשך לכתבה המלאה

מחשבון משכנתא – למה כדאי?

רבים בוחרים בהלוואת משכנתא כדי לרכוש דירה אך חוששים מעריכת חושבים ומעקב אחר החזר של תשלומי ההלוואה. מחשבון משכנתא נותן מידע לגבי גובה מחיר ההחזר החודשי, ממדדים שונים לגבי התשלומים, לוחות סילוקין

המשך לכתבה המלאה

למי מתאים השקעה בנדל"ן?

הדעה הרווחת היא שהשקעה בנדל"ן היא רווחית והשקעות במקרקעין הן השקעות בטוחות. השקעה בנדל"ן לרוב משתלמת אך לא תמיד זוכים לראות את הרווח באופן מיידי, יש צורך בסבלנות ולעתים מדובר ברווח מתון. במדינה ב

המשך לכתבה המלאה

כל הפרטים על ביטוח דירה

ביטוח דירה הופך להכרח כאשר מדובר בדירה שמשלמים עבורה משכנתא, מכיוון שהבנק מחייב את הלווים בביטוח הדירה על מנת להגן על ההשקעה.. כיום ניתן גם לבחור בביטוח דירה שכורה ולא רק לאחר רכישת דירה, ולכן במ

המשך לכתבה המלאה

בתי השקעות והשוואת פרמטרים

השקעה בשוק ההון הפכה לפופולארית בשנים האחרונות, אך רבים טועים בבחירת בית ההשקעה ומפסידים בעקבות ההחלטה הרבה זמן וכסף. איך בוחרים בית השקעות? יש מספר פרמטרים חשובים שיש לקחת בחשבון, כמו למשל ניסיו

המשך לכתבה המלאה

ביטוח נסיעות – נשים בהריון

כשיוצאים לחופשה בחו"ל, במיוחד כאשר מדובר בחופשה בחו"ל לא תמיד חושבים על תרחישים רעים בנוגע לבעיות בריאות ולכן חשוב לעשות ביטוח נסיעות – כדי לטוס לחופשה בראש שקט בלי לדאוג. עם זאת, כאשר הביטוח מי

המשך לכתבה המלאה

הלוואות חתונה למוגבלים

לעיתים קרובות, זוגות צעירים על סף חתונתם אינם בעלי ממון רב אך בכל זאת רוצים לתכנן ולהוציא לפועל חתונת חלומות. לעיתים מדובר דווקא בחתונה שנייה, ובני הזוג המתחתנים בשנית כבר הוציאו רבים מחסכונותיהם

המשך לכתבה המלאה

השיקולים הנכונים בבחירת ביטוח משכנא

ביטוח משכנתא הוא העוגן של המשקיעים בנכס – הביטוח הזה הוא למעשה גידור הסיכון של המבוטח לסכום הענק שהשקיע בדירה. כיום, הבנקים אינם מעניקים משכנתא לכל אחד ואחת, אלא שיש להעביר כשלושים אחוז מסכום הנכ

המשך לכתבה המלאה

טיפים להשכרת נדל"ן מסחרי

מציאת נדל"ן להשכרה למטרת עסק, שונה משכירת דירה פרטית ויש לקחת בחשבון כמה אלמנטים חשובים לפני החלטה על חתימת חוזה. בין אם אתם מחפשים נדל"ן מסחרי במרכז, בצפון או בדרום, יש לבדוק מספר אלמנטים חשובים

המשך לכתבה המלאה

עולם החיסכון הפנסיוני

החיסכון הפנסיוני הוא נושא שתופס מקום נכבד בשיח היום יומי, כיוון שלמרות שחוק הפנסיה מחייב כל תושב בגיר באשר הוא לשלם למדינה באמצעות משכורתו או הכנסתו תשלום קבוע חודשי באחת מחברות הפנסיה, אולם תקנו

המשך לכתבה המלאה

הלוואות חוץ בנקאיות לסטודנטים

בשנים האחרונות חברות אשראי, חברות ביטוח וחברות אחרות בתחום הפיננסים, החלו להעניק שירותי הלוואות, לאחר ששמו לב לפוטנציאל הרווח הטמון בשיטה. כידוע לנו לרוב פנייה להלוואה נעשית באמצעות הבנק, אך כיום

המשך לכתבה המלאה

בירושלים יש שוק נדל"ן פופולרי

רכישת בית מהווה עבור רבים חלום בלתי אפשרי, במיוחד באזור ירושלים אבל מה לגבי השכרת דירה? שוק הנדל"ן בעיר שוקק והביקוש גבוה, אך עדיין יש קושי למצוא דירה במחיר משתלם. התופעה אמנם מוכרת לנו מאזורים א

המשך לכתבה המלאה

השוואת פרמטרים לבתי השקעות

רבים פונים להשקיע את כספם באמצעות תיק השקעות, אך לפני שעושים צעד מומלץ לערוך השוואה מקיפה בין בתי השקעות ולבחון על פי מספר פרמטרים חשובים: ניסיון בניהול תיק השקעות, התאמה אישית ללקוח ודרך קבלת הה

המשך לכתבה המלאה

כדאיות השקעה בדירה

היכולת להשקיע בדירה באזור המרכז נותרה רק לבעלי הממון. האמנם? רבים מקדישים לא מעט מאמץ כדי למצוא דירת חלומות בכמה שפחות כסף, ושוכחים לפעמים שזו עשויה להיות הדירה הראשונה להשקעה, אולם יש עוד כמה הז

המשך לכתבה המלאה

השלבים בבניית משכנתא חכמה

דירת החלומות אולי ממתינה לכם אי שם, אולם לכם עדיין אן את הסכום המגויס המתאים כדי לרכוש אותה. נשמע מוכר? יכול להיות שתוכלו להעתיק את אותה הדירה למקום מרוחק יותר ולהשתלט על ההוצאות, אולם אם זה לא ה

המשך לכתבה המלאה

ביטוח משכנתא – למקרה של פטירה

כל אחד אשר מגיע לקחת משכנתא, אפילו אם הוא מיליונר יתבקש על ידי הבנק לשם אישור הלוואה ענקית זו להציג מה שקרוי ביטוח משכנתא. ביטוח זה למעשה מוודא כי הבנק יקבל את החזר סכום הכסף הגדול שהלווה בכל מ

המשך לכתבה המלאה

משכנתא במימון גבוה

כאשר מחירי הדירות מאמירים אין מנוס אלא מלקחת הלוואה או בשפת העם משכנתא בסכום גבוה שיעזור להשלים את ה סכומים האסטרונומיים ולרכוש דירה. היות ומדובר בהלוואה יוצאת דופן אשר דורשת מימון גבוה מן הבנק,

המשך לכתבה המלאה

כל המידע המקיף על לימודי שוק ההון

רבים נוטים לחשוב כי השקעה בבורסה או השתתפות בשוק ההון, היא דבר שנלמד רק מן המעשה ומן הניסיון. בבחינת, עליך להפסיד כסף בכדי ללמוד כיצד לשחק

המשך לכתבה המלאה

תמהיל משכנתא מומלץ 2013

תמהיל הוא אפשרות לשלב מרכיבים ביחס שונה, כשכל אחד מהם יכול להשפיע על התוצאה הסופית. כיוון שישנו מספר גדול של אפשרויות ומרכיבים, ניתן לומר שתמהיל משכנתא עשוי להיות בנוי מאין ספור תמהילים, שאת היחס

המשך לכתבה המלאה

על קניית דירה ומחזור משכנתא

קניית דירה היא עסקה מורכבת לכל לקוח ולקוח, במיוחד לרוכש הדירות הממוצע שזקוק למשכנתא על מנת לסיים את החודש בכבוד ולשלם את מכלול הכספים באופן ישיר לקבלנים ולאנשי השיפוצים או למוכרי הדירה

המשך לכתבה המלאה

טיפים לצרכנות נבונה בעולם הביטוח

השנים האחרונות מלמדות, כי הצרכן הופל לנבון יותר – כשהוא משתמש בכלים שניתנים לו כדי לסקור את המחירים בזמן אמת ולהשוות בין מה שישלם בכל מקום ומה שיקבל בתמורה.

המשך לכתבה המלאה

השוואת קרנות פנסיה

לגיל הפרישה ישנה הגדרה על פי חוק, אולם לא כולם פורשים בדיוק בגיל המיועד, שנקבע לנשים ולגברים בנפרד. חלק מהנשים או מהגברים פורשים כבר בגיל

המשך לכתבה המלאה

מדריך לרכישת ביטוח אובדן כושר עבודה

אף אחד לא רוצה לשחוב על כך, אך זה קורה- לעיתים מתרחשות תאונות במקום העבודה וכושר העבודה שלנו נפגם. במהלך תקופת ההחלמה, במקרה הטוב אנו מתחזקים וחוזרים לעבודה ומסיימים את כל מלאי ימי המחלה שלנו לשנ

המשך לכתבה המלאה

חשיבותו הגדולה של חיסכון פנסיוני

אחד התחומים אשר חשובים ביותר לחיינו, בעיקר כצעירים בשיא אונם ושלא מקבל מספיק תשומת לב הוא תחום החסכון הפנסיוני. מדובר בחסכון אשר אמור להחזיק אתכם בגיל השלישי, לאחר פרישה ולהבטיח לכם חיים בכבוד גם

המשך לכתבה המלאה

כל האמת על מיחזור משכנתא

עם עליית מחירי הדירות המשכנתא הופכת להיות מרכיב מרכזי ברכישת הדירה. בשנים האחרונות נכנס מושג מחזור המשכנתא, מה שמאפשר חיסכון רב בתשלומי המשכנתא. אז כיצד זה עובד ואיך עושים זאת נכון? כל הפרטים לפנ

המשך לכתבה המלאה

דירה שכורה- שיקולים ברכישת ביטוח

בדירה קנויה לרוב אנו גם רוצים לבטח בביטוח מקיף לדירה כדי להגן על ההשקעה, אך בדירה שכורה רבים מהססים בטענה שבין כה וכה אין מדובר בדירה שלהם. יש חשיבות גבוהה לביטוח הדירה, במיוחד אם יש רכוש יקר או

המשך לכתבה המלאה

בדיקת משכנתא - מה חשוב לבדוק וכיצד?

המשכנתא נראית כדרישה שממנה לא נתן לחמוק, אילו אתם מעוניינים ברכישת דירה, לבטח אם זו דירה ראשונה ואפילו אם זו דירה יחידה. המשכנתא היא למעשה זוגיות ארוכת שנים, בעוד אין בדיוק ערובה לזוגיות הרומנטי

המשך לכתבה המלאה

ניהול תיקי השקעות- עסק בפני עצמו

אחת מן הבעיות העיקריות בהשקעות, היא כיצד לבחור את המניה, האג"ח או המט"ח הכדאיים ביותר. מדובר בנושא סבוך ולא קל שמושפע ורגיש לכל התרחשות כמעט, שלא לדבר על יציבות כלכלית של החברה עצמה שהיא בעלת הה

המשך לכתבה המלאה

מרכיבי פוליסת ביטוח משכנתא

הלוואה היא לרוב כורח המציאות, ביחוד אם מעוניינים לרכוש דירה או נדל"ן למגורים, בעוד ההון ההתחלתי של הרוכש קטן ולא ניתן להשתלטות על ההוצאה. ברכישת דירה כרוכות הוצאות נוספות – כמו למשל שיפוץ של הדיר

המשך לכתבה המלאה

מה זה פינוי בינוי?

בערים הגדולות ניתן להבחין במגמה מתחזקת של פרויקטים ל"פינוי בינוי" או לתוכנית תמ"א 38 ודומותיהן, כשהמשמעות היא בניית בית דירות גדול יותר מהישן והנמוך שהיה קיים, לרבות חיזוקים לבניין כנגד רעידת אדמ

המשך לכתבה המלאה

השוואת מחירי ביטוח נסיעות באינטרנט

הנסיעה באה שלכם לחו"ל תהיה חייבת בליווי צמוד של פוליסת ביטוח נסיעות. לולא הפוליסה הזו ישנה סכנה לתשלום מחיר בד אודות כל הוצאה הכרחית או עגמת נפש שנגרמה במהלך הטיול, ומאידך הייתה יכולה, באמצעות תב

המשך לכתבה המלאה

בדיקת משכנתא - מה חשוב לבדוק וכיצד?

קהל רוכשי הדירות ונדל"ן למגורים חושבים כיום פעמיים לפחות אם לא יותר איך לרכוש את הדירה שלהם שתקנה להם סטאטוס יציב בחיים. למעשה, התחייבות זו לדירה מחייבת יציבות כלכלית, אשר תבטיח את היכולת לשלם סכ

המשך לכתבה המלאה

האם קרן פנסיה היא מקום בטוח להשקעה?

מאז כניסת החוק אשר מחייב כל אחד לחסוך לפנסיה, שוק המוצרים לחסכון לפנסיה משגשג ומציע מוצרים רבים מספור. אחד מן אותם המוצרים היא קרן הפנסיה אשר רבים בוחרים להשתמש בה לשם החיסכון לקראת הפנסיה. אך הא

המשך לכתבה המלאה

ביטוח משכנתא-ההבדלים בין פוליסות שונות

מי שלוקח משכנתא בכל אחד ממקורות המלווים בארץ, לרוב יחויב בעריכת ביטוח משכנתא – הוצאה לא מבוטלת בפני עצמה, שנלקחת בד בבד ביחד עם ההלוואה הגדולה. בכל נטילת משכנתא מכל סוג, ישנה חובה לבטח אותה בביטו

המשך לכתבה המלאה

אפשרויות הלוואות לעסק

יוצאי קורסים ליזמות בעסקים מחפשים תומכים ומממנים לעסק, ומשלא נמצאים כאלו לוקחים הלוואות. המדינה תומכת בבעלי עסקים קטנים ובינוניים, וגם החברות המלוות מייצרות מסלולי הלוואות כאלו שיתאימו לבעלי עסקי

המשך לכתבה המלאה

השקעה בנדל"ן - להכנסה חודשית קבועה

בימים אלו של חוסר וודאות פיננסית, מומלץ כי כל אחד מתושבי ישראל יחשוב על הכנסה אלטרנטיבית שתתווסף אל ההכנסה החודשית הקבועה מן המשכורת. הכנסה כזו תאפשר להגיע לגיל הפנסיה בצורה מכובדת ואף לעמוד בתשל

המשך לכתבה המלאה

השוואת מחירי ביטוח משכנתא

שוק הביטוח בישראל הוא נרחב מאוד ותחרותי מאוד, כמעט בכל תחומי הביטוח. אחד מן התחומים אשר בגינם יש לא מעט תחרות והרבה הצעות מפתות הוא תחום ביטוח משכנתא. מדובר בביטוח אשר כל בנק מבקש בעת לקיחת משכנ

המשך לכתבה המלאה

השקעה בנדל"ן השקעה טובה?

רבים אשר מחפשים נתיב השקעה חלופי, תוהים לעצמם מה עדיף נדל"ן או אולי נתיב השקעה אחר. השאלה והחשש הם בצדק, שכן בעת השקעה בנדל"ן שמים סכומי כסף בלתי מבוטלים על נכס ומקווים כי הכסף ששמנו עליו ברבות ה

המשך לכתבה המלאה

איך לרכוש דירה בלי להסתכן?

בזמן של מיתון ושל ניסיון להתאושש ממנו ברמה כלל – עולמית, רבים מנסים להיאחז כלכלית בהשקעה לטווח ארוך, מקום להשתקע בו ולבנות חיים – "לבנות את הקן", וגם אם לא בשביל זה, הרי שנדל"ן למגורים הוא פונקצי

המשך לכתבה המלאה

מחירי ביטוח המשכנתא ישתנו בשנה הקרובה?

מי מאיתנו לא נזקק למשכנתא בכדי לבנות או לקנות את בית חלומותינו? כדי לקבל את המשכנתא הנחוצה אנו מחויבים בביטוח משכנתא שלפי התחזיות הולך להתייקר ולהתייקר. הרוב המוחלט של האנשים המעוניינים לרכוש או

המשך לכתבה המלאה

קרן השתלמות - יתרונות לחוסך החכם

בבואנו לבחור את נתיב החיסכון המתאים לפנסיה, לרוב כולנו נתקלים בבעיה במה לבחור. המגוון עצום והפרסומות מסנוורות וקשה לדעת מה החסרונות ויתרונות של כל כלי חסכון. בדיוק בשביל זה אנחנו פה! ננסה לעמוד ב

המשך לכתבה המלאה

ביטוח משכנתא בשוק החופשי

כל זוג צעיר בבואו לקחת משכנתא, נתקל במצב הזה- ראיתם בית שממש מוצא חן בעיניכם, או דירה ואתם כבר מתים לקנות את הנכס. מה שמפריד ביניכם לבין הנכס הוא כמה מאות אלפי שקלים ואתם פונים אל הבנק לקחת משכנת

המשך לכתבה המלאה

סוחר במט"ח? קבל טיפים לאסטרטגיה נכונה!

עיקרון בסיסי במסחר במט"ח, הוא שעל מנת להגיע להצלחה ולרווחים, יש להכין מראש תכנית מפורטת הכוללת אלמנטים בסיסיים, תכנית זה נקראת אסטרטגיית מסחר. אסטרטגיית המסחר נבנית על ידי הסוחר, בהתאם לצורך, לעי

המשך לכתבה המלאה

ביטוחי נסיעות: אל תתפתו לשדרוגים מיותר

ישראלים רבים טסים לפחות פעם אחת בשנה, כדי להפיג את הלחצים השונים. לפני או לאחר לימודים, במסגרת טיולי נופש או כדי לבצע מסע רכישות מיוחל ולהביא לארץ בשורות שקשורות למשל באופנה. גם מטעם מקומות העבוד

המשך לכתבה המלאה

חינוך כלכלי והשקעה לטווח ארוך

במסגרת השקעות פיננסיות לטווח הזמן הארוך נכלל בין היתר גם חיסכון פנסיוני או קופות גמל השתלמות – אלו השקעות לטווחים ארוכים. היות ובישראל ישנו חוק פנסיה שמחייב כל אחד במעגל התעסוקה להפריש כספים לחסכ

המשך לכתבה המלאה

שלבי הפעולה הננקטים טרם הקנייה

לפני שרוכשים נכס, נדרשות פעולות שונות שעלולות לארוך זמן רב משום ענייני בירוקרטיה למשל, או שהם כוללים מספר שלבים. בהנחה שאותו משקיע מעוניין לשלוט בהגה של העסקה שבה הוא משקיע, חשוב לבדוק כל הצעה מס

המשך לכתבה המלאה

יועץ השקעות פרטי

משברים פיננסים – תמיד יהיו, ויש צורך להיערך אליהם ולהתמודד גם עם אלו הקיימים בכל המישורים – בהשקעות מסוגים שונים – נדל"ן, שוק ההון והבורסה ועוד. בעקבות הזעזוע האחרון שהיה בעולם הפיננסים, לקוחות ב

המשך לכתבה המלאה

קורסים למסחר באופציות

קורסים למסחר באופציות, שוק ההון והמסחר בבורסה ובסחורות הוא תחום מרתק ולא פשוט שמחייב למידה והתעמקות כדי להרוויח ממנו. אחד מן התחומים הללו אשר תופס פופלאריות בשנה האחרונה, הוא נושא מסחר באופציות.

המשך לכתבה המלאה

האם כדאי לקנות דירות להשקעה?

כבר זמן רב, שרכישת נדל"ן למגורים נעשית מטעמי רצון להשקעות, ולאו דווקא כדי שהבעלים ידור בהן. מי שרוכש נדל"ן להשקעה פחות לחוץ בזמן הרכישה, ויכול להמתין עד להצעה המיוחדת והמשתלמת שלו, אולם איך יודעי

המשך לכתבה המלאה

מצב ביטחוני ודירות להשקעה

איך המצב הביטחוני משפיע על דירות להשקעה?, כל מי שיש לו הון פרטי בסדר גודל קטן או גדול, ודאי חושב איך להשקיע אותו כך שיניב את התוצאות הטובות ביותר. זו יכולה להיות השקעה של מאה אלף שקלים או יותר לצ

המשך לכתבה המלאה

איפה אמצא ביטוח דירה השוואת מחירים

איפה אמצא ביטוח דירה השוואת מחירים, העומס הכלכלי שרובץ על גבם של רוכשי הדירות בישראל רק מצדיק עוד יותר את הצורך בביטוח דירה, שיעניק גיבוי כלכלי מפני מקרים של אי יכולת לשלם את יתרת הסכום של המשכנת

המשך לכתבה המלאה

השקעה בנדל"ן כאפשרות לצמיחה כלכלית

השקעה בנדל"ן כאפשרות לצמיחה כלכלית, כדי להרוויח כסף צריך להשקיע כסף. אחת ההשקעות הפופלאריות והמשתלמות ביותר כיום היא השקעה בתחום הנדל"ן. כאן נפרט את כל הסיבות להשקיע בנדל"ן.

המשך לכתבה המלאה

קורס מסחר בשוק ההון לאוהבי כסף

קורס מסחר בשוק ההון לאוהבי כסף, עולם הבורסה אינו יודע מנוח – יש בו משקיעים חדשים שמצטרפים בכל רגע, והתנודות בו חייבות להיות מושגחות כדי להפיק מהן את התשואה המירבית. מאז ומעולם, מדובר על תחום סוער

המשך לכתבה המלאה

לימודי שוק ההון לרוצים מקצוע רווחי

לימודי שוק ההון למי שרוצה מקצוע יציב ורווחי, שוק ההון נראה אולי כמו עולם שלם של ימות ואוקיאנוסים בהם מתרחשים שינויים רבים בזרמים המובילים לתשואה או להפסדים, ומתוקף העניין – זהו מקצוע לאמיצים בלבד

המשך לכתבה המלאה

ביטוח דירה השוואת מחירים

איפה אמצא ביטוח דירה השוואת מחירים, כשמחירי ביטוח הפכו גם הם במהרה לשטח להשוואת מחירים ולקניה מחושבת ונבונה – כמו למשל בביטוח רכב, הגיע הזמן, שבביטוחים לרכוש בסדר גודל נעלה הרבה יותר במחיר – כמו

המשך לכתבה המלאה

איזה סוג משכנתא לקחת?

איזה סוג משכנתא לקחת?, משכנתא בריבית קבועה, צמודה למדד או אולי צמודה לפריים. כיום מוצעות משכנתאות שונות כשלכל אחת מהן יש את היתרונות והחסרונות. בחירה במשכנתא מתאימה יכולה לחסוך הרבה כסף לבעליה.

המשך לכתבה המלאה

הבחנה בין עסקאות נדל"ן

רוב האנשים לרכוש בית בשביל להקים משפחה אך רכישת נדל"ן נעשית לעיתצים משקולים כלכליים בלבד והדעה הרווחת בנוגע להשקעות משתלמות היא שהשקעה בנדל"ן היא השקעה בטוחה שמבטיחה רווחים כמעט במאה אחוזים. אולם

המשך לכתבה המלאה

רכישת דירה או שכירות – מה עדיף?

רובנו מרגישים בנוח עם שכירות כאשר אנחנו צעירים אולם אחרי שמתחתנים מחפשים מקום קבוע להשתקע בו ולרוב מעדיפים לקחת משכנתא ולרכוש דירה. לאחר המחאה החברתית נעשו ניסיונות לבצע שינויים, אך ההתלבטות בין

המשך לכתבה המלאה

קרן נאמנות כספיות

בקרב אנשים שמתעניינים בהשקעות פיננסיות, קרן נאמנות נחשבת לאופציה הבטוחה ביותר שמבטיחה תשואה יציבה. השקעות לרוב כרוכות בסיכונים ויש שמוצאים עניין בריגוש של האפשרות להרוויח סכומים גדולים במעט מאמץ

המשך לכתבה המלאה

נדל"ן ורווחיות בטווח הארוך

הדעה הרווחת לגבי נדל"ן היא שאין השקעה יותר רווחית ומשתלמת, אך האמת היא שכשמדובר ברווחיות לעיתים קל יותר בהשקעות בבורסה, מאשר בהשקעות במקרקעין ונכסים. עם זאת, רכישת נדל"ן אכן מהווה הקעה משתלמת בטו

המשך לכתבה המלאה

איך מחזירים הלוואה לכל מטרה?

אחד מן התחומים שפורח בזמן האחרון יותר ויותר הוא תחום ההלוואה לכל מטרה. בנקים מציעים זאת, חברות אשראי מציעים זאת וניכר כי כל חלום שיש לנו הוא במרחק של בסה"כ הלוואה. אך מה קורה שהחלום נגמר, הכסף הו

המשך לכתבה המלאה

השוואות מוצרי חיסכון וביטוח

תוכניות חיסכון הן המוצר הפשוט והבסיסי ביותר שאפשר להציע בתחום מוצרי החיסכון. מדובר, באפיק של חסכון סולידי, לרוב אינו צמוד לבורסה ומתבסס על ריבית שבאמצעותה בסופו של דבר סכום הכסף גדל ומתקבלת תשואה

המשך לכתבה המלאה

לקיחת הלוואת אקסטרה

אופציה אחת לשם כיסוי ההוצאה הכבדה, כרוך בעבודה כסטודנטים. הבעיה בעבודות אלו, בשל העובדה כי הן נעשות במקביל ללימודים, היא שמדובר בעבודות שניתן להיות בהן רק מספר פעמים ספורות בשבוע, והשכר הוא לרוב

המשך לכתבה המלאה

ביטוח משכנתא- השוואת מחירים

כיום החלום הישראלי החדש הוא לקנות דירה, והבנקים מחייבים כל אדם שלוקח הלוואת משכנתא לבטח, כדי להגן על ההשקעה של הבנק. לרוב אנשים אוהבים לדבוק בהרגלים ולכן רבים נשארים נאמנים לבנק האישי גם ברכישת ב

המשך לכתבה המלאה

ביטוח בריאות לחולים כרוניים

רבים מאיתנו לא מודעים לחשיבותו של ביטוח בריאות, אלא שמאוחר מדי ואנו זקוקים להוציא כספים רבים על ניתוחים, או שמישהו מהקרובים לנו הופך לפתע לחולה כרוני. בריאות היא דבר יקר, ולצערנו דווקא בגילאי הפר

המשך לכתבה המלאה

ביטוח שיניים

שיניים – כמו כל איבר אחר בגוף, מזדקנות גם הן ועוברות תהליכים משלהן עם התבגרותו של אדם. השן היא איבר בפני עצמו – אשר ניזון ומגיב לחומרים עימם הוא בא במגע, ועל כן ישנה חשיבות גדולה לטיפוח השיניים.

המשך לכתבה המלאה

השקעות נדל"ן בארץ- איפה לקנות?

השקעות נדל"ן בארץ- איפה לקנות? כאשר מחפשים במנועי החיפוש על השקעות נדל"ן בארץ, התוצאות שעולות ראשונות הן המקודמות ביותר, וממילא עולים משרדי תיווך ומשרדי נדל"I למיניהם אשר מציעים, לא באופן ישיר, א

המשך לכתבה המלאה

האם כדאי לקנות דירות להשקעה?

האם כדאי לקנות דירות להשקעה? השקעה הינה צריכה לצורך גריפת רווחים עתידיים וניתן גם לשלב בין אפיקי ההשקעה השונים על מנת להגיע לתוצאה מיטבית. בנדל"ן, אפיק ההשקעות נחשב לבטוח מעט יותר- יש בו תנודות

המשך לכתבה המלאה

השקעה בדירות להשכרה בבאר שבע

דירות להשכרה בבאר שבע- אפיק השקעה כדאי. הסיבות לרכישת דירה יכולות להיות מגוונות – ישנה רכישה לצורך מגורים וישנה רכישה לצורך השקעה. כך או כך, מדובר בצעד שמחייב התמצאות בידע מקיף ומקצועי ולעתים דור

המשך לכתבה המלאה

בטחון עם תיק השקעות

בטחון עם תיק השקעות, השקעה כלכלית דורשת הבנה בשוק ההון, ידע בהערכת סיכונים ומיקסום רווחים. התחום הפיננסי כולל בתוכו רבדים שונים ואנשי עסקים שבוחרים להשקיע כספים בבורסה, זקוקים להבנה בניהול נכון ש

המשך לכתבה המלאה

איך לדאוג להשקעה בטוחה?

איך לדאוג להשקעה בטוחה? כל משקיע בפני עצמו מעוניין לגרוף רווח גדול ככל שניתן מההשקעות שערך. סביר להניח, כי כל אדם בגיר – בין אם עצמאי או שכיר הינו משקיע בפני עצמו, ואולי אפילו בעל כרחו – כל עוד י

המשך לכתבה המלאה

השוואת מחירי ביטוח חיים

אין ספק-החיים שלנו שווים לא מעט. מי עוד סבור ככה חוץ מיקירנו שאוהבים אותנו? גם חברות הביטוח. חברות הביטוח מציעות כיום ביטוח חיים המורכב משני סוגי ביטוחים: ביטוח עבור נכות ופציעת עבודה וביטוח שני

המשך לכתבה המלאה

השקעה בסטרקצר- פקדון מובנה

אחת העובדות הידועות לכל איש פיננסי היא שאין השקעה שאין לה סיכון מסוים ולכן לפני שבוחרים להשקיע כספים בעסקים או במניות בבורסה, מומלץ לעשות שיעורי ולהעריך האם משתלם להשקיע. אפשרות נוספת שמעניקה רשת

המשך לכתבה המלאה

הלוואות כי האוברדראפט עולה לכם יותר

רוב תרבות הצריכה המערבית בכלל והצריכה בישראל מבוססת על האוברדראפט בבנק. אוברדראפט הוא מצב שסכום ההוצאות גדול מסכום ההוצאות ולמעשה הצרכן מחזיק סכום שלילי בבנק, חייב כסף לבנקים. בעבור החזקת הסכום ה

המשך לכתבה המלאה

השקעות: מהן ומהם אפיקי ההשקעה העיקריים

ספרים רבים בנוסח אבא עני ואבא עשיר, ממליצים להתחיל לצבור נכסים עוד בתקופת העבודה שלכם. למה הכוונה? כיום רק משכורת זה לא מספיק, ואם אתם רוצים להגיע לחדווה כספית ולא להיות רעבים לפת לחם, תמיד מומלץ

המשך לכתבה המלאה

מהן תעודות סל ומתי כדאי להשקיע בהן?

השקעה ופעילות בשוק ההון יכולהלהניב רווח ואפיקי השקעה רבים. בפעילות מתאימה גם למשקיעים מתחילילם וגם לכאלו מקצועניים. כיום כמעט כל אדם במשק הישראלי משקיע בבורסה בצורה מסוימת בין אם הוא יודע ובין אם

המשך לכתבה המלאה

אפשרויות ביטוח לדירה שכורה

ביטוח הדירה מעניק לדיירים את הבטחון והשקט הנפשי שבמקרה של נזק לדירה או גניבה יהיה ניתן לקבל פיצוי כלכלי. כשמדובר בביטוח דירה שכורה, רבים בוחרים לא לבטח במחשבה שכך ניתן לחסוך בהוצאות של הדירה אך ז

המשך לכתבה המלאה

הפעלת ביטוח במקרה של אירוע רפואי בחו"ל

בזמן שאנשים יוצאים מגבולות מדינת ישראל, יוצאים מתוקף גם ביטוחים וכיסויים שהמדינה עשויה להעניק לתושב או לאזרח על פי החוק, כמו למשל הכיסוי הרפואי על פי חוק ביטוח בריאות בישראל, או ביטוח של תאונות א

המשך לכתבה המלאה

מבנה ביטוח חיים וביטוח משכנתא

החלום על רכישת בית קיים אצל כל זוג צעיר שמחליט להקים משפחה, אך בסופו של דבר רוב הציבור מגלה שמשכנתא היא צעד הכרחי בדרך להגשמת החלום. לקנות בית כיום עולה סכום כסף גבוה ואמנם בפריפריה המחירים זולים

המשך לכתבה המלאה

השקעות עם תעודות סל

אנשי פיננסים שעוסקים בהשקעות יודעים כי לכל השקעה יש יתרונות וחסרונות והשקעה טובה מלווה תמיד בעבודה מחקר ולעיתים גם לא מעט בירוקרטיה. עם זאת, אין אחד שלא יספר על היתרונות שיש בהשקעה עם ניירות ערך,

המשך לכתבה המלאה

חישוב יכולת ההחזר החודשי של משכנתא

מעבר לבית חדש או רכישת בית קיים עליו שילמתם לפי חוזר השכרה – כל מעבר בית הינו מרגש ומטלטל, במיוחד כשנושא הכספים הרגיש עומד על הפרק. העמדה של מסגרת הלוואות כמו משכנתא לאורך תקופת זמן ארוכה של עשרו

המשך לכתבה המלאה

מסחר במט"ח – שוק מסוכן?

סוחרים רבים מחפשים נתיבי השקעה חדשים בעקבות ירידות רבות בבורסה של מניות ישראליות והפסדים של חברות חזקות במשק אשר הפכו גם את האג"ח לשוק פחות בטוח. כתוצאה רבים מן המשקיעים מתפתים לפנות לכיוון של מ

המשך לכתבה המלאה

חובבי ספורט אתגרי? שלא תסעו ללא ביטוח

ביטוח נסיעות הוא פק"ל אצל כל מי שיוצא מגבולות הארץ, גם אם זה לצרכי נופש או עבודה. קל וחומר, כשטסים לחו"ל על מנת ליהנות מספורט אתגרי. הספורט האתגרי נפרש על ענפי ספורט שונים אשר נחשבים למסוכנים במי

המשך לכתבה המלאה

איך מלווים כסף שלא באמצעות בנק?

בימניו הלוואה היא מונח שכולם מכירים וכמעט ואין אדם שנזקק לאחת כזו במשך חייו. פעמיים רבות אדם מוצא עצמו מגיע למצב בו הוא זקוק לסכום כסף כלשהוא לצורך רכישת מוצר, לימודים או כל דבר אחר. רבים מהאנשים

המשך לכתבה המלאה

איך להשקיע באופציות בינאריות?

כיום, קל ביותר להקלע למצב של הוצאות מרובות לעומת נפח ההכנסות. הוצאות המחיה הפכו ליקרות ביחס לרמת ההכנסה, ולא לכולם ישנו מקור הכנסה נוספת. פעמים רבות נוח יותר להכניס את הראש לתלולית חול ולהישען על

המשך לכתבה המלאה

הכול בנוגע לניהול השקעות

ההשקעות הפיננסיות של כל משקיע – מאדם פרטי ועד לחברה גדולה, אלו תוצרים של קבלות החלטות של המשקיע "בגדול" אולם בשורה התחתונה זה מתנהל לפי הדוקטרינה של כל תיק השקעות, מוסד פיננסי שבו מנהלים את תוכן

המשך לכתבה המלאה

הגורמים שיסייעו להשקיע את הכסף בחוכמה

אנשים שקיבלו הון כסף בירושה או שהגדילו לצבור זאת במהלך חייהם, מי שהשתחררו לו כספי קרנות השקעה וחיסכון שונות או מי שזכה בהגרלה – אלו יכולים להשקיע את כספם בבתי השקעות, תוך פתיחת תיק השקעות ולשלם ל

המשך לכתבה המלאה

נדלן מניב יתרון

אנשים רבים מחפשים את ה"אקזיט" הפרטי שלהם כדי שתהיה אפשרות "לגמור את החודש" באופן מכובד ואפילו ליהנות מתוספת כלכלית שמאפשרת הנאה מקצת מותרות או לפחות עליית מדרגה ברמת איכות החיים. רבים אנשי העסקים

המשך לכתבה המלאה

כדאי ללמוד ניהול תיק השקעות

כשמדובר על השקעה בבית השקעות, לרוב אלו סכומים של מאות אלפי שקלים ש"נחים" בצד, והבעלים של הכספים הללו מעוניינים למצוא את הדרך הרווחית ביותר כדי להשקיע אותם. ישנם מספר סוגים של מוסדות פיננסיים שיכו

המשך לכתבה המלאה

כך תבחרו מי ינהל את ההשקעותכם ביעילות

ניהול תיקי השקעות הוא מקצוע שנדרש לו רישיון תקף, והוא יכול להתרחש על ידי כל מנהל תיקי השקעות – לרוב בבית השקעות – גדול ואפילו בין לאומי או קטן. בזמן שלקוח מעוניין להשקיע כמות כספים לא מבוטלת, נוצ

המשך לכתבה המלאה

קרנות נאמנות

קרן נאמנות היא אחת מן האופציות להשקעה והפרשה עבור הפנסיה. רבים לא יודעים אך יש שוני רב בין קרנות נאמנות ומה שהן מציעות. לכן חשוב לדעת כיצד להשוות ביניהן ועל מה יש להסתכל. זכרו כי בכל מקרה זהו הכ

המשך לכתבה המלאה

כסף בבנק או תיק השקעות?

משקיעים ותיקים ומנוסים שאוהבים השקעה סולידית לטווח הזמן הארוך יכולים לבחור בין מגוון אפשרויות להשקעה, ביניהן האפשרות הקלאסית ביותר היא השקעה בבנק. האפיק הזה מאפשר לכסף "לשכב" לזמן רב, בתוכנית פחו

המשך לכתבה המלאה

מימון לעסקים-השוואת מחירים

אין עסק שאינו זקוק לתזרים מזומנים על מנת להעניק לו מרחב של קיום ואפשרות להתפתח גם הלאה. עסקים חדשים כותיקים אינם מסתדרים ללא מימון עסקי המאפשר להם אויר לנשימה. את ההון משיגים מהרווח שנצבר מהרבעונ

המשך לכתבה המלאה

מט"ח ומערכות מסחר אוטומטיות

התוכנות למסחר בנקאי באמצעות האינטרנט מקשרות את המשקיע או את הברוקר עם הנתונים החיים בשטח וגם עם מערכת המסחר עצמה שפועלת אונליין. מדובר על נושא שהוא נפוץ ומתפתח בשנים האחרונות, הוא מציע פיתרון מסח

המשך לכתבה המלאה

מהי קרן פנסיה?

קרן הפנסיה היא אחת הדרכים לחסוך לפנסיה. הכספים מופקדים לזכות חשבון הקרן, ובהגיע גיל הפרישה ניתן יהיה למשוך את הכספים ללא "קנס". ישנו קשר הדדי בין הקרן למבוטח וכך נשמר האינטרס לזכויות ולתנאי ביטוח

המשך לכתבה המלאה

האם לקחת הלוואות ייעודיות?

לא לכל אחד או אחת מאיתנו יש הורים עשירים, וידוע שכסף עשוי לפתור בעיות של נוחות או להגשים חלום, אפילו אם זה רק כדי להשתחרר מהחוב. היום, כל אדם בגיר יכול לקחת הלוואה לחיסול חוב או כל הלוואה אחרת כד

המשך לכתבה המלאה

לנהל את הכסף שלכם עניין למקצוענים בלבד

אתם צברתם וממשיכים לצבור סכומי כסף "בצד" ומחליטים להשקיע אותם בחוכמה על מנת שיגדלו? אתם ודאי מעוניינים להגדיל את התשואות באופן מקסימלי, ולבחור בתכנית החיסכון הטובה ביותר.הדרך המקובלת להשתמש בשירו

המשך לכתבה המלאה

עושים סדר בפנסיה שלכם

אחד הדברים שלא ברורים למרבית בישראלים זה קרנות והסדרי הפנסיה שלהם. מעט אנשים עושים סדר ובודקים באמת מה קורה בחיסכון הפנסיוני שלהם. נושא זה הוא חשוב עד אין שיעור כיוון שהפנסיה היא למעשה הבטחת ההכנ

המשך לכתבה המלאה

כללי זהב למבוטחים

כיום יש אין ספור סוגי ביטוח שכל אדם יכול לרכוש. הביטחים המוכרים ביותר הם ביטוח הבריאות וביטוחי הרכב על גווניהם השונים. כמובן שיש עוד עשרות ביטוים שונים כמו, ביטוח חיים, ביטוח דירה, ביטוח משכנתא,

המשך לכתבה המלאה

מסחר בבורסה במגוון דרכים ושיטות

כולם קוראים בעיתונים ושומעים מחברים על דרכי ההתעשרות בבורסה, כיצד באמצעות שעת עבודה ביום אנשים מצליחים להביא משכורת נאה עד מאוד וזאת ללא מאמץ כלל. האמת היא לא כזו ורודה. המסחר בבורסה אינו מיועד ל

המשך לכתבה המלאה

השקעות בסיכון גבוה בשוק ההון

בשוק ההון השקעה באפיק שיש לו סיכון גבוה מגדילה את הסיכוי להרוויח ולהפיק את התשואה הגבוהה ביותר לפרק זמן קצר, וכמו שאומרים בצבא מדינת ישראל – "רק המעז – מנצח", כמובן – אם "ניצחון" מוגדר כהפקת רווח

המשך לכתבה המלאה

ביטוח קבלנים

ביטוח הקבלנים מבטח את העובד בבניין לתקופה שבה הוא פועל בשטח וגם לאחרי תקופת הבנייה – בתקופת השיפוצים להשבחת ערך הדירה ועיצוב הפנים בתוך החלל הבנוי. מטבע הדברים, רצוי שהפוליסה תכיל כמה שיותר כיסוי

המשך לכתבה המלאה

כיצד בוחרים ביטוח נסיעות?

החלטתם לנסוע לחו"ל על מנת להשלים לימודים שם, לעבוד, לטייל או לעשות עסקים? ביטוח נסיעות הוא הפוליסה הבסיסית והחיונית ביותר לכל מי שטס לחו"ל ומכל סיבה שהיא. אין צורך לציין את מטרת הטיסה בשיחת הטלפו

המשך לכתבה המלאה

איך לחסוך בעת לקיחת משכנתא?

עסקת רכישת נדל"ן למגורים או נכס נדל"ן כל שהוא לרוב עולה מאות אלפי שקלים ויכול להגיע למיליוני שקלים. לפי נתוני השכר שנשחק בשנים האחרונות ולאור ההתייקרות במחירי הנדל"ן – טווח ההשגה של נכסי נדל"ן הפ

המשך לכתבה המלאה

לשפר כלכלת המשפחה בכמה דרכים פשוטות

כולנו שומעים כל העת על המחאה החברתית וכיצד משפחות לא מצליחות לסיים את החודש גם במידה ושני בני הזוג עובדים במרות מכובדות, הנתונים מראים שהרבה משפחות סובלות מגרעון כלכלי, הגרעון נובע מכך שסך ההוצאו

המשך לכתבה המלאה

מימון עסקאות

כל בית עסק מתחיל יודע כי ישנה חשיבות רבה לתזרים מזומנים שוטף על מנת שיהיה ניתן לשמור על פעילות עסקית שוטפת, כגון קניית מוצרים מספקים, הוצאות תפעול שונות, שכירות וכדומה. אולם בפועל, לעיתים נאלצים

המשך לכתבה המלאה

מה עסק צריך להגשת בקשה להלוואה

כמעט כל עסק זקוק להלוואה בטרם הוא יכול להתחיל להרים העסק. כיום אין כמעט עסק או חברה שמתחילים את פעילותם באמצעות גיוס הון אישי בלבד. רוב ההון ההתחלתי של העסקים מגיע מחברות השקעה שונות או מהבנקים.

המשך לכתבה המלאה

כיסוי המשך אשפוז בארץ

הטראומה מתאונה שנגרמת בחו"ל היא כפולה: גם הנזק הגופני שנגרם יכול להיות מעיק – בעיקר כשמערכת הבריאות אינה מוכרת ונוחה כפי שבארץ, וגם משום שהטיפול בנזק דורש המשכיות – לעתים גם הטסה לארץ, אשפוז ומינ

המשך לכתבה המלאה

משכנתא- איך חוסכים?

ראוי לדעת כי כיום מי שלוקח משכנתא, צריך לבוא עם לפחות שליש מן הסכום הסופי. ללא הון התחלתי זה, הבנק לא יוכל לתת לכם משכנתא. באופן כללי, לעיתים רצוי לא לרוץ ולקחת משכנתא אם ההון ההתחלתי שלכם נמוך.

המשך לכתבה המלאה

משכנתא ועמלות

הלוואת המשכנתא, היא אולי ההלוואה המשמעותית והגדולה ביותר שתיקחו בחייכם. מטבע הדברים, הבנקים רוצים לבטח עצמם על מלוא ההחזר וגם לגזור רווח מן הסכום המאוד משמעותי שהם מלווים לכם. מה הפתרון- עמלות. ק

המשך לכתבה המלאה

קיבוע ריבית במשכנתא

בכל הלוואה שהיא ישנה ריבית מסוימת ממנה נהנה המלווה, והיא לוקחת חלק מרכזי בשיקול של הלווה – ממי לקחת הלוואה ואיזו הלוואה לקחת ממנו. כשישנה ריבית משתנה, ניתן לקבע אותה גם לאחר התקופה הראשונה. לווים

המשך לכתבה המלאה

ביטוח דירה בבנין משותף

ביטוח דירה פרטי מסייע לשמור על ביתנו ותכולתו במקרים של גניבה, תקלות בציוד חשמלי בבית וכן בעת אסונות טבע. הבעיה שהכיסוי הביטוחי הוא לדירה שלנו בלבד. אך מה קורה אם התרחשה רעידת אדמה וחלקים גדולים ש

המשך לכתבה המלאה

ביטוח דירה באזורי עימות

ישראל, כמדינה רווית קונפליקטים חייבת לספק לתושביה פתרונות טובים ומלאים למקרה של פגיעה ברכב או כל רכוש אחר כתוצאה מעימות לאומני. ידוע כי יש ביטוח מקיף לרכב הכולל סעיפי משנה מיוחדים למי שגר באזורי

המשך לכתבה המלאה

מקורות מימון בעת משבר

מרבית מאוכלוסיית ישראל שקועים בחובות בבנק נכון לשנות האלפיים, ויתכן שמדובר במגמה ממוקדת כדי להשאיר את הלקוחות מחויבים וחייבים לרשויות השונות. לא כל בית בישראל יודע איך לקבל החלטות פיננסיות כדי לס

המשך לכתבה המלאה

לקנות נדלן בחכמה

רכישת נדל"ן אינה הליך של רכישה מעכשיו לעכשיו. הוא מצריך בדיקות רבות ומצליבות אצל מקורות שונים, והתלבטויות לא מעטות בדבר הצורך בשיפוץ. תהא המטרה אשר תהא ברכישת הנדל"ן הזה – בין אם רכישה לשם השכרה

המשך לכתבה המלאה

רכישת מטח - היכן כדאי לרכוש?

את המטבעות הזרים רוכשים בהתאם לתנודות בשוק ההון שמשתנות חדשות לבקרים. רבים שעברו בחייהם את הגבול והשתמשו במטבע זר ודאי מכירים את התהליך של המרת המטבע המקומי של ישראל למטבע המקומי של ארץ היעד. על

המשך לכתבה המלאה

גביית הלוואה בכמה דרכים

הלוואה היא עסק עדין, בין אם הלוואות בנקאיות או חוץ בנקאיות – הן ללווה שמחזיק את הכספים באופן שקול מראש, והן למלווה אשר גובה מאיתו את ההחזרים הפרוסים לתשלומים עם ריבית. עוד מימי קדם, התורה אסרה הל

המשך לכתבה המלאה

ניכיון צקים בנקאי – מסגרת אשראי נוספת

היום אפשר להתחייב למספר מסגרות אשראי, ואלו מציעות עבור פרופילי לקוחותיהן השונים אפשרויות מימון לעסקים בנקאי או חוץ בנקאי. המציאות הכלכלית הכלל עולמית וגם בישראל עדיין נתונים במשבר כלכלי או לפחות

המשך לכתבה המלאה

ביטוח דירה ומשכנתא - ביטוחים חשובים

אפשר להבין זוג צעיר שמנסה לרכוש דירה בתחילת דרכו כמו כל גורם אחד שמעוניין ברכישת נכס, כשלמעשה מדובר בנכס שהוא אולי היקר ביותר שירכוש בכל ימי חייו. מדובר על התחייבות שברוב המוחץ של המקרים גדולה פי

המשך לכתבה המלאה

משכנתא אופטימלית

כדי להפוך את המשכנתא שכם למשכנתא הטובה ביותר, יש צורך לעשות עבודת שטח מקיפה ולהתכונן לאפשרות שזו תיקח זמן – אולם לא יותר מדי זמן כדי שיהיה לעשות השוואה של כל הגורמים שמעניקים במקביל תוכניות הלווא

המשך לכתבה המלאה

השקעות לטווחים ארוכים

שוק הדירות החדשות מסמן יציבות במחירים בתחילת שנת 2012, ואפילו נרשמה ירידה מסוימת במחירים אולם זו התקזזה מיד עם העלייה במחירים עד לאמצע השנה, וזאת בעיקר משום שבתחילת השנה נמכרו בעיקר פרויקטים בעלי

המשך לכתבה המלאה

השקעת כספים בחוכמה

הרווח בהשקעות מסוגים שונים נמדד בשורה התחתונה באחוזים, אולם תמיד אפשר לעשות את טבילת ההשקעות הראשונה בסכומי כסף נמוכים. יש מי שיציע להשקיע 100,000 לפחות כהשקעה ראשונית במסחר עצמאי בבורסה, בנוסף,

המשך לכתבה המלאה

טיפים למשכנתא חדשה

רכישה של דירה חדשה או שאינה חדשה היא מהלך גדול בכל מקרה – מדובר במאות אלפי שקלים ובמיליוני שקלים או דולרים. במציאות של היום בעולם הנדל"ן, לעתים זה יותר משתלם להשקיע בתשלום קבוע למשכנתא כשמוסיפים

המשך לכתבה המלאה

ייזמות פרויקט נדל"ן

היום זה באופנה לעסוק בתפקידי יזמות ועסקים, וכשמדובר בתחום הנדל"ן, המספרים הולכים ותופחים. הרמה של פרויקט נדל"ן דורשת לא מעט משאבים בפועל, אולם שלב התכנון חשוב לא פחות בתרומתו להצלחת הפרויקט בהמשך

המשך לכתבה המלאה

ביטוח נסיעות לפינלנד

פינלנד היא אחת הארצות המעניינות ביותר שתוכלו לבקר בהן בצפון אירופה, אומנם לא מומלץ לבקר בה במהלך החורף, אך במהלך הקיץ תוכלו לזכות לראות נופים מרהיבים שלא תזכו לראות בשום מקום אחר בעולם. בפינלנד ק

המשך לכתבה המלאה

האם לגדר חשיפה למטבע חוץ?

השקעה בשוק הבורסה, באופן מובן מאליו, נתונה להימורים שונים משום שישנם סיכונים אפשריים בכל מסלול השקעות. תכנון מדיניות הסיכונים ויישומה תשפיע רהות אודות חיי הפירמה העסקית בגזרה הבין לאומית. תמורתו

המשך לכתבה המלאה

קרנות פנסיה

ניתן לבחור קרן פנסיה אשר תיצבר בסוגי חסכון שונים: ביטוח מנהלים- אשר הוצא השנה מחוץ לחוק בהתאם לבקשת חברות הביטוח, קרן פנסיה וקופת גמל. לכל אחת מן האופציות יש דמי ניהול שונים וכיסויים בגובה שונה ל

המשך לכתבה המלאה

יתרונותיו הרבים של נדלן מניב

זו לא חוכמה לרכוש נכס במיקום יוקרתי, ולקוות שהסביבה תשמור על ביקוש. החוכמה האמיתית היא לזהות את הפוטנציאל של המקום, אפילו אם מדובר כיום בשכונות לא מבוקשות, ולהפוך את הנכס לנדל"I מניב, מכל סוג שהו

המשך לכתבה המלאה

ביטוח הנסיעות שלכם

אומרים שהחו"ל משתלם, אבל איך זה כשצריך לשלם דמי ביטוח עבור כל יום של פינוק בחו"ל? לכאן מצטרפת הקלישאה: "העולם בנוי ממספרים". שנים רבות שבעולם התעופה נתקלים במקרים של עוגמות נפש כמו למשל – מזוודה

המשך לכתבה המלאה

איתור כספים בקופות הגמל

ילדים ונכדים מחפשים פעמים רבות את קופות הגמל של ההורים או של הסבים על מנת לנהל אותן בעצמם או לרשת אותן. שוק החיסכון בישראל עבר סדרת כשלים ותקרת הזכוכית שבה נתקלים המחפשים עלולה למנוע מהם חסכונות

המשך לכתבה המלאה

יועץ השקעות אישי

ראשית כל חשוב לדעת, הבורסה היא עניין ספקולטיבי. אף יועץ ולא משנה כמה מנוסה יהיה, לא יכול לחזות בדיוק של מאה אחוז את העתיד להתרחש. לכן, ראשית כל בדקו האם היועץ שלכם מציע גם אפיקי השקעה מסוכנים פחו

המשך לכתבה המלאה

פנסיה לעובד משק בית - דברים שיש לדעת

כל מעסיק באשר הוא – וגם אדם פרטי, חייב להיות מעודכן בנושא העסקת עובד, גם אם העבודה מתנהלת בין ארבעת כתלי ביתו. כבר משנת 2008 הסדר פנסיה חובה נכנס לתוקף – ובה כל המעסיקים למיניהם מחויבים לבטח את ה

המשך לכתבה המלאה

מה זה מלווה קצר מועד (מק"מ)

בכל חודש – בתחילתו, בנק ישראל מנפיק סדרת מק"מ חדשה, לתקופה של עד לשנה אחת. סדרות המק"מ ממוספרות על פי סדר מועד פדיונן. לאחר שהונפקו, הן נסחרות בבורסה לניירות ערך, כאשר ניתן לקנות אותו או למכור או

המשך לכתבה המלאה

קניית דירה – שיקולים כלכליים עיקריים

המחיר של הדירה הוא האורים והתומים שמכתיבים את גודל המשכנתא שתיקחו, את גובה ההחזר החודשי שתיאלצו להפרד ממנו מדי חודש בחודשו וכולל את תשלום הקרן, הביטוח ומיסים שונים, ואת סכום היכולת להשקעה בשיפוצי

המשך לכתבה המלאה

חשיבותו של ייעוץ פיננסי

השגת היעדים הפיננסיים השונים מחייבים הבנה ופעולה מתוך ידע או תבנית פעולה לוגית. הייעוץ הפיננסי ניתן בכל הנושאים האפשריים שכוללים השקעות, הלוואות, ביטוחים ופנסיה. באמצעות הייעוץ הפיננסי ניתן להציב

המשך לכתבה המלאה

דגשים לקראת מילוי מסמכי משכנתא

כאשר ניגשים אל מסמכי ההלוואה למשכנתא חשוב מאוד לקרוא את כל מסמכי ההלוואה. חשוב לקרוא לעומק את הדפים המפרטים את התנאים לפני חתימה על הסכם המשכנתא - בכדי שכל נתוני המשכנתא יהיו ברורים לפי ההסכמים

המשך לכתבה המלאה

השקעה במניות – מדריך מעשי

אנשים מעוניינים להגדיל את מעגל ההכנסות שלהם, בתקופה קצרה וסבירה ככל שניתן. חלק מהאמצעים לקדם זאת הוא השקעה במניות. מה שעומד מאחורי הצלחת ההשקעה הוא קריאה נכונה של הנתונים בשטח, ניסיון מוצלח לקלוע

המשך לכתבה המלאה

על חשיבות חישוב החזר משכנתא חודשי

המשכנתא של היום היא שם דבר להתחייבות ארוכת טווח. אורך הזמן נובע מהיכולת לחלק את ההחזרים לסכום החסרים חודשי שהלווה יכול לעמוד בו לאורך כל שנות ההתחייבות. בעלי הסמכה לפיננסים חישבו ומצאו כי לאחרונה

המשך לכתבה המלאה

כל הדרכים להשקעה מנצחת בנדל"ן ארה"ב

ארצות הברית נשמעת כמו ארץ האפשרויות הבלתי נדלות, אולם בירור לעומק מראה תמונה שונה בכל מקום, כיאה לנכסי נדל"ן אותם יש לבדוק אחד – אחד. "ארצות הברית" היא שם ליבשת ענק, כשישי בה מדינות ואזורים אטרקט

המשך לכתבה המלאה

איך להוריד את הריבית על המשכנתא?

ניתן לומר, כי לפחות באופן שטחי הריבית על המשכנתא היא הגורם מספר אחת להתניידות מחברת הלוואות משכנתא אחת לשניה כדי לקבל תנאים טובים יותר במשכנתא מלכתחילה או תוך כדי תקופת ההתחייבות למשכנתא. זוגות ר

המשך לכתבה המלאה

לעבור בין קופות החולים

בישראל פועלות ארבע קופות חולים שאליהן כל אזרח בישראל יכול להשתייך – קופת חולים כללית, קופת חולים מאוחדת, . למעשה, אזרחי ישראל מחויבים לפי חוק ביטוח הבריאות הממלכתי להשתייך לאחת מהן. כל אזרח במדינ

המשך לכתבה המלאה

המושגים שחובה לדעת לפני לקיחת משכנתא

לפני שלוקחים משכנתא חשוב להתעניין באשר לכל פרט שעשוי להקל על המשלמים את ההחזרים, כיוון שגם מדובר על תקופת זמן ארוכה של עשרות שנות התחייבות להחזר. המשכנתא תינתן כנגד הגשת מסמכים לבקשת בעלות על נכס

המשך לכתבה המלאה

מסמכי המשכנתא- על מה לשים לב

לקיחת משכנתא היא אחת מההוצאות הגדולות ביותר אם לא הגדולה ביותר העומדת בפני כל משק בית במהלך חייו. לפני לקיחת משכנתא חשוב מאוד לבצע סקר שוק מקיף בין הבנקים השונים ולבחון כל פרט במסמכים השונים עליה

המשך לכתבה המלאה

מה עושים כאשר מתקשים בהחזר משכנתא?

משכנתא היא אחת ההוצאות הגדולות ביותר העומדות בפני כל משק בית ממוצע. מאז ומתמיד האוכלוסיה בישראל רכשה לעצמה מינהג של רכישת בית ולא חיים בשכירות. בשנים האחרונות התופעה אף החמירה והנתונים מראים עלי

המשך לכתבה המלאה

ההצמדה הטובה לך ביותר בלקיחת משכנתא

משכנתא עבור רבים היא הבסיס לרכישת דירה; ללא המשכנתא, מרבית התושבים בארץ לא היו יכולים לפנות ולרכוש נכסי נדל"ן - ביחוד נדל"ן למגורים שהוא מצרך חם. המשכנתא מממנת כ-70% מגודל ההוצאות, ואילו הלווה מ

המשך לכתבה המלאה

האם גם לכם מגיעה פנסיה חובה ?

החל משנת 2008, נהוג במדינת ישראל חוק פנסיה חובה. על פי החוק, כל עובד בישראל – בין אם הוא שכיר או בין אם עצמאי, מחויב להפקיד ממשכורתו לטובת קופת פנסיה, על מנת שיהיה יכול ליהנות ממנה בבוא הזמן. העו

המשך לכתבה המלאה

השוואת הלוואות אקספרס ורגילות

בדרך כלל, התקשרות עם הבנק או עם גורמים חוץ בנקאיים לצורך קבלת הלוואה היא כמו הליכה לקופת חולים; הולכים רק כשצריך, ודוחים את הפעולה עד לרגע האחרון, שבו החשש או הסכנה נראים ממשיים. ההתקשרות עם הגור

המשך לכתבה המלאה

מדוע כדאי להצטרף לקבוצת רכישה?

קבוצת רכישה היא קבוצה שבה ישנו מכנה משותף לכולם – האינטרס לקנות מוצר מסוים – כל מוצר ובמחיר או בתנאים הנוחים והטובים ביותר. עצם העניין שמדובר בקבוצה גדולה של אנשים – פרטים שמשלמים כל אחד מכיסו עב

המשך לכתבה המלאה

מי ינהל עבורכם את ההשקעות שלכם?

אומרים, שכדי לעשות עסק, יש צורך להשקיע סכום מסוים ולתת לו "להתגלגל" לבד, לעשות את הרווחים שלו עם כמה שפחות עבודה. במקרה הזה, מי שמרבה עסקים – מרבה השקעות, אולי אפילו יכול להמנע מלהרבות דאגות. ישנ

המשך לכתבה המלאה

הלוואות מצוקה

עשרות ומאות אלפי במדינת ישראל עברו את מסגרת האשראי שלהם, ומחויבים להלוואות מסוגים שונים כדי לגמור את החודש, או על מנת שיהיה אפשר להתחייב לדברים שבלעדיהם לא ניתן להמשיך הלאה: הלוואת משכנתא או הלוו

המשך לכתבה המלאה

רוצים לדעת עוד על השקעות בנדלן?

הנכסים הלא ניידים אלו השקעות לטווח ארוך. הזרע שאותו זורעים, ונהנים מהפרי באופן טבעי רק לאחר מספר שלבים מסוימים. ישנם אנשים שעוסקים בכך באופן יום – יומי, וישנם אנשים פרטיים ששואפים להפוך את הנכס ה

המשך לכתבה המלאה

משכנתאות- כל היתרונות בהלוואות גדולות

משכנתא היא הלוואה בקנה מידה של מאות אלפי שקלים ולעתים אם למעלה ממיליון שקלים. בתחילת הדרך לתשלום המשכנתא אמנם ישנן חרדות כל עוד מדובר בהתחייבות לטווח הזמן הארוך ששום דבר לא ידוע או בטוח בו, אולם

המשך לכתבה המלאה

מהפיכה בתחום הפנסיה

החל משנת 2013, ענף הפנסיה במדינת ישראל עומד לעבור טלטלה בנושא מקדם קצבה בתוך ביטוחי מנהלים. ביטוחי המנהלים בוטלו על פי תצורתם הנוכחית על ידי משרד האוצר, אולם כל מי שיעבור את גיל 55 יהיה רשאי לרכו

המשך לכתבה המלאה

כל הטיפים שיעזרו לכם בעת נטילת משכנתא

משכנתא אינה סוף הסיפור, זו הדרך או אמצעי התשלום לנכס – אולי היקר ביותר – הפרטי שלכם. כבר בתחילת הדרך למציאת משכנתא ראויה, אתם נוכחים לדעת שהמשכנתא עצמה אינה השורה האחרונה של העסקה, ישנם תשלומים נ

המשך לכתבה המלאה

מימון לעסקים בנקאי או חוץ בנקאי

פתרונות מימון ניתנים גם לעסקים – במיוחד עסקים קטנים ובינוניים יכולים למצוא יותר ויותר דרכים על מנת להגדיל את התקציב או את מקורות המימון על מנת להתקיים, לשרוד, להפתח ולשגשג. תחילת דרכו של עסק צובר

המשך לכתבה המלאה

העברת קרן פנסיה

ידוע, כי במדינת ישראל חל חוק הפנסיה – כל שכיר ועצמאי מחויבים להפריש ממשכורתם גם לטובת קרן הפנסיה שתחסוך לקראת גיל הפרישה מהעבודה. היות והמועד יכול להיראות רחוק למדי והמודעות לעניין אינה תמיד גבוה

המשך לכתבה המלאה

איך לוקחים הלוואת ונשארים בחיים?

הלוואות הן הכוח שמניע את המשק, הלוואה יכולה להיות מינוף עסקי או כלכלי של בית. כיום יש סוגים שונים של הלוואות כאשר המכנה המשותף ביניהן הוא ההחזרים השונים שיש להשיב למלווה בתום תקופות קבועות מראש.

המשך לכתבה המלאה

חשיבותן של הלוואות

פעמים רבות היכולת הכלכלית היא זו שעומדת בדרכו של אדם שמעוניין להגשים חלום, וללא הכנסה מספקת שיכולה להתעלות על רמת ההוצאות – עלולים לפספס הזדמנויות שונות ולעתים תכופות. הצורך בכסף הוא תמידי – הוא

המשך לכתבה המלאה

מדריך קצר לשיפור סיכויי ההצלחה להלוואה

הלוואה היא דרך נוחה לכל אדם להשיג סכום כסף שידו אינה משגת בדרך כלל. בין אם מדובר בהפקת ארוע גדול, קניית רכב חדש או כסף ללימודים הלווואה היא הפתרון האידאלי להשגת סכום הכסף הרצוי. על מנת לקבל הלווא

המשך לכתבה המלאה

קורס הנהלת חשבונות סוג 1 תחילת הקרייה

הנהלת חשבונות היא מקצוע נדרש בכל עסק וקורס ניהול פיננסי מבוקש. מנהל חשבונות רושם את כל אותן התנועות והעסקאות הפיננסיות באופן יום יומי באופן מדויק ונכון ומשתמש בנתונים אלו כדי להעביר לרואה החשבון

המשך לכתבה המלאה

כיצד תבחרו ביטוח חיים המתאים עבורכם?

ביטוח חיים הוא מרכיב חשוב מתוך ביטוח המשכנתא, ומדובר גם על ביטוח שבו בני המשפחה הנותרים לאחר לכתו של אדם יכולים להשלים באמצעותו את החובות אותם צבר במהלך ימי חייו ,בין אם היה המפרנס ובין אם לא. למ

המשך לכתבה המלאה

ביטוח נסיעות לחול כדי שתשנו בשקט

ההכנות לחו"ל לפני הטיסה כוללות ריטואלים קבועים: קניית כרטיס טיסה, רישום של כל החפצים ההכרחיים לטיסה, הכנה מוקדמת של חפצים מיוחדים – אם לדוגמה מדובר על טיסת עסקים או על טיסה של תרמילאים, קבלת זריק

המשך לכתבה המלאה

אילו מסלולי משכנתא קיימים בבנקים?

הדרך לרכישת דירה אולי אינה קלה במיוחד, אולם העול האמיתי הוא בשנים שבהן משלמים את המשכנתא. מדובר על הלוואה בסדר גודל של מאות אלפי שקלים, כשאליה מתווסף גם ביטוח משכנתא בגובה של אלפי ועשרות אלפי שקל

המשך לכתבה המלאה

קופת גמל אישית

חסכון פנסיוני באמצעות קופת גמל אישית קיים כבר שנים בארצות הברית ובבריטניה ובשנת 1990 החסכון הפנסיוני כולו בארצות הברית הסתכם בכ4,000 מיליארד דולר בשנה, שמתוכן כ שש עשר אחוז הופנו לקופת הגמל האישי

המשך לכתבה המלאה

ביטוח משכנתא - ערבויות

ערבות היא אחד מסוגי הבטוחות. יש בערבות מעין התחייבות של אותו אדם לקיים את הבטחתו להחזר הפיננסים – ובמידה ולא יהיה בידו לפרוע זאת במועד, יש אדם או גורם שיהיה ערב לכך שזה יקרה בכל מקרה על חשבונו. ה

המשך לכתבה המלאה

שוק ההון – השפעות חיצוניות על הכסף שלנ

ישנו מושג בפיננסים הנקרא "השפעות חיצוניות" או בלעז Externality. מדובר על תועלת או עלות הנגרמות כתוצאה מפעולה כל שהיא – לרבות עסקאות שנעשות בשוק. הפעולה הזו מוטלת ומשפיעה על פירמות או על אנשים שלא

המשך לכתבה המלאה

קורס שוק ההון – לנועזים ולנועזים פחות

אל הקורסים השונים של שוק ההון שנפתחים חדשות לבקרים מגיעים אנשים מכל הגוונים והסוגים, אשר מעוניינים ללמוד איך להפוך את ההון שמופקד בידם למפלצת כסף ענקית שמייצרת עוד ועוד כסף בעבורם. המטרה היא השתח

המשך לכתבה המלאה

סוגות שונות בנוגע לפנסיה שלכם

מה באשר לפנסיה? האם היא נשכחה אי – שם בתוך הניירת שאותה שולחים אליכם הבייתה, ומבין כל המכתבים אתם מנסים לפענח את המספרים שמנפחים את הפנסיה לעתיד? מי שמעורה בעניין הפנסיה ודאי זוכר כי לא מזמן היה

המשך לכתבה המלאה

לקבל הלוואה מיידית

הלוואה מיידית? בטח שהייתם יודעים כבר מה לעשות עם סכום מסוים של כסף – כמה אלפי שקלים או כמה עשרות אלפי שקלים שניתן לכם בטווח שימוש מיידי. כנראה שכבר ניצלתם עד תום את מסגרת האשראי של הבנק ואת מסגרת

המשך לכתבה המלאה

כיצד מקבלים החלטה למחזר משכנתא?

בשנים האחרונות מוסדות פיננסים עושים צעדים גדולים לקראת הלקוח, ופחות ופחות כובלים את הלקוח בתוך העסקה – לרבות קנסות בסכומי עתק למי שיעז לשבור את החוזה לפני תום התקופה. כיום אפשר למצוא פתרונות שוני

המשך לכתבה המלאה

כיצד יועץ פרישה מומחה יסייע לכם

לעתים צריך לדעת גם איך ומתי לפרוש, כשהמטרה היא לתכנן את המס באופן שיוביל לכמה שפחות הפסדים. ככל שרצוי ליזום פניה ליועץ משכנתאות – לקיחת משכנתא, או לייעוץ עסקי כדי להשתמש בכלים האולטימטיביים לעסק,

המשך לכתבה המלאה

האם כדאי לקבל את הפקדות המעסיק לפנסיה

החיסכון הפנסיוני הינו מכשיר פיננסי בעל יתרונות על פני מכשירי חיסכון אחרים, כמו הטבות מס מאת המדינה למי שפודה זאת לאחר גיל הפרישה, וככלל החוק קובע כי המעסיק לוקח חלק נכבד בהפקדות אלו אל מול הסכום

המשך לכתבה המלאה

ביטוח תרמילאים שתרצו שיהיה לכם

תרמילאות היא תפישה של דרך חיים. ישנם אנשים שאינם מדמיינים את עצמם בתוך יער מעובה עצים או בעיר מנותקת מחשמל למשל, וישנם אנשים שזוהי להם הדרך הסלולה אל האושר, אל ניקוי הראש שהם מצפים לו בתום תקופה

המשך לכתבה המלאה

איך לבחור ביטוח שיתאים לך ולצרכים שלך?

המילה "ביטוח" נוצרה משורש "ב.ט.ח.". למעשה, אנו מצפים לבטוחה, למעין "רשת הצלה" אשר תזין אותנו גם כאשר קורה נזק מסוים או פגיעה ואנו נפגעים כלכלית. העסקה היא בתשלומים חודשיים לרוב, שמחולקים על פי הה

המשך לכתבה המלאה

פנסיה מוקדמת – איך לפרוש בצורה חכמה

טווח זמן הכשרות לעבודה על פי החוק מוגבל ואינו קיים לנצח עד לתום חייו של אדם. בישראל מגדירים בכל תקופה את גיל הפרישה בהתאם לתוחלת החיים, והיות שהיא עולה בכל תקופה מחדש, גיל הפרישה רק הולך ועולה, כ

המשך לכתבה המלאה