מי שלוקח משכנתא בכל אחד ממקורות המלווים בארץ, לרוב יחויב בעריכת ביטוח משכנתא – הוצאה לא מבוטלת בפני עצמה, שנלקחת בד בבד ביחד עם ההלוואה הגדולה. בכל נטילת משכנתא מכל סוג, ישנה חובה לבטח אותה בביטוח משכנתא, בין אם זו המשכנתא הראשונה שנלקחת או משכנתא ממוחזרת. המשמעות של הביטוח חשובה הן ללווה והן למלווה- כיוון שזו שומרת על התחייבותו של הלווה להחזיר את הכספים, גם אם לא יהיה יכול להתחייב לסכומי כסף גדולים בעתיד עקב אותם מקרי ביטוח, כמו אבדן כושר עבודה, מות הלווה או נזק גדול שנעשה לקירות הבית וכעת הכסף מושקע בתיקונו.
ביטוח משכנתא לבעלי הון עצמי נמוך
גם מי שיש ברשותו הון עצמי נמוך עדיין יכול לממש את פנטזיית רכישת הנכס, וזאת בתנאי שהבנק הלווה ללקוח את הסכום שנדרש לפי טיב העסקה וטיב הלקוח. רק לאחר קבלת האישור של הבנק למשכנתא, ניתן יהיה לקבל ביטוח מסוג זה.
ביטוח מבנה – בתוך ביטוח משכנתא
ביטוח מבנה מעניק כיסויים עבור נזקים שנעשו לקירות המבנה – על פי תכנית שאושרה למשכנתא, ולא כולל את הביטוח לתכולת הדירה, אותו יש לעשות בנפרד. כך, גם אם הנכס נפגע כתוצאה מפיצוץ בלוני גז, מפגיעת רכב בו או מכל סיבה דומה אחרת שעלות התיקונים לה עלולה לסכן את היכולת להחזיר את החזרי המשכנתא, יוענקו החזרי ביטוח בהתאם למקרה הביטוח.
ביטוח חיים – בתוך ביטוח משכנתא
ביטוח חיים – הוא מרכיב בפני עצמו אותו ניתן לערוך באופן עצמאי, אולם הוא דרוש ונחוץ לביטוח המשכנתא ודווקא אז, כשישנה התחייבות על כתפי המבוטח לשלם את החוב ולהחזיר החזרים חודשיים ללא עיכוב לאורך עשרות בשנים. ביטוח חיים זה מגן גם על היורשים למבוטח המנוח שלא להסתבך עם חובות רוכש הדירה למלווה המשכנתא, כשישולמו לאחר פטירתו מעם הביטוח.