נדל"ן להשקעה בארץ

מלא פרטיך ונציגי הגופים המסומנים יחזרו אליך בהקדם:

coinsאפיקי השקעה נוספים:
subIphone
subIphone
subIphone
subIphone
 

נדלן נדלן

קרקעות בראשל"צ

אדמה כרכור

מבצע המילניום של אדמה: 12,000 ש"ח מתנה לרכישת כחצי דונם פרטי בטאבו במתחם שדות בכרכור.

אמריקה ישראל

חלום הבית הפרטי בפרדסיה כבר כאן!

אלמוג נדלן

קרקע ליחידה בבניין דירות עתידי ב- 129,000 ש"ח וליווי צמוד עד קבלת המפתח. משקיעים

שורשים

קרקעות בפרדס חנה ורחובות

המרכז הארצי לקרקעות - פרדס חנה כרכור

הזדמנות שלך לקרקע חקלאית פרטית בטאבו

capital group

הזדמנות ליחידת קרקע ברצועת החוף האחרונה לבנייה בישראל - בחדרה

אטרה - ייזום נדלן בעמ

תכנית עיר ימים חדרה אושרה ואתה נהנה מהזדמנות שנייה !

שכונת הגולף קיסריה

מגרשים ודירות במכירי מציאה

Afridar - דירות באשקלון

לגור על הים בצעד חכם

SEA TOWER הבית שלך מול הים

לקוחות פרטיים ומשקיעים דירות 4 ו5 חדרים מול הים

א.י.נבו פאנורמיק

?דירות 5 חדרים ופנטהאוזים החל מ-2,500,000 שח נתניה ורמת פולג

גרופית - יסודות פסטורליה

קוטגים ודירות בכרכור

אשדר - נוה מונוסון

?פרויקט היוקרה של בקעת אונו. דירות 4,5 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים.

א.דורי

פרויקטים בנס יונה וקרית מוצקין

א.י. ברזילי

פרויקט אסף 24 רמת-גן

אדמה מול הים - תל אביב

?זכות לדירה מול הים בצפון החדש של תל אביב

טריגו בגלילות

קרקע פרטית להשקעה בגלילות

נופי עדן ?חלקת הקרקע האחרונה בזכרון!

חצי דונם קרקע חקלאית ב99 אלף שח והיתרה בתשלומים

אדורה בתנופה

?אדורה כבר לא חלום אידיאלים איכות חיים וילה עם גינה מחיר 744,000 שח

לי מרשל - קרקע בישוב קדימה

עלות במחיר יזמי החל מ-144,000 שח.
נדל"ן להשקעה
קראתי ואני מאשר את תקנון האתר

נדל"ן להשקעה בארץ


אחת מהאופציות ההנפוצות בשנים האחרונות להשקעה היא רכישת נדל"ן לצורך מטרה זו. בשנים האחרונות בעלי עסקים ומשקיעים שונים גילו דרכים חדשות להגדיל את הונם ולהרוויח. אחת הדרכים הפופולאריות היא קניית נכס, פיצולו למספר דירות קטנות והשכרתו או מכירתו בערך גבוה יותר. בערים כמו בתל אביב, בהן מלאי הדירות קטן ושוק השכירות גדל כל הזמן, אופציה זו של חלוקת דירה והשכרתה הופכת לנכס המניב תשואה נאה לאורך השנים.

עסקאות חשובות בנדל"ן
עסקאות בנדל"ן נחשבות לעסקאות מורכבות וחשובות עד מאוד. בעסקאות נדל"ן לרוב מעורבים אנשים רבים מתחומים רבים וסכומי כסף גדולים עד מאוד זורמים בהן. הדרך הטובה והנכנוה ביותר לביצוע עסקא היא דרך עורך דין הבקיא בפרטים ומתמחה בתחום הנדל"ן. על מנת למצוא נכס טוב שמניב תשואה יפה יש לחפש היטב בטרם מוצאים אחד כזה.

נדל"ן מניב
את המונח הזה רבים מכירים דרך העיתונות הכלכלית ואמצעי התקשורת השונים, למעשה מדובר בנכס שאפשר להשכיר אותו ולהנות מהחזר הכנסה קבועה בצורת דמי שכירות. כלומר נכס בעל ערך הוני המייצר תזרים מזומנים, לדוגמא, בניין משרדים, בתים פרטים, תחנות דלק ועוד. השקעה בנדל"ן מניב היא השקעה המייצרת הכנסה על בסיס שוטף בדר"כ מדובר בהכנסה חודשית או שנתית משכר דירה. השקעה בנדל"ן מניב מאפשרת יצירת הכנסה שוטפת ממקור ההשקעה.

קניית נכס
הביעה העיקרית בהשקעה בנדל"ן היא סכומי הכסף הגדולים הנלווים אליה. כיום על מנת לקנות נכס יש צורך במקורות מימון גבוהים מאוד. ישנם שתי דרכים, הראשונה הון עצמי, כלומר גיוס כסף מבעלי ההון של החברה, הדרך השניההיא באמצעות הלוואות מבנקים או מגופים אחרים כמו קרני השקעות וכדומה.  במקרה השני יש להכניס את מרכיב הריבית להלוואה, כלומר עבור כל הלוואה ישנו מרכיב קבוע מלבד ההלואה אותו יש להחזיר לבנק. הבידקה שיש לעשות על מנת לראות אם אכן השקעה משתלמת היא לבדוק את גובה התשואה בהשוואה לריבית המשולמת מידי חודש לגופים השונים.
 

מאמרים:

קניית דירה - משא ומתן אופטימלי

קניית דירה - משא ומתן אופטימלי

רכישת דירה בישראל או נכס מניב למגורים הוא אחד מסוגי ה"ספורט" בישראל, ועדיין כל לקוח שהוא קונה נושא במיומנויות משא ומתן אחרות שמאפשרות לו להניב תוצאות אחרות – טובות יותר או פחות ממה שאחר היה מקבל. המשך...
האם זה הזמן להשקעה בנדל

האם זה הזמן להשקעה בנדל"ן מניב?

נדל"ן מניב אינו אחת מן ההבלחות האחרונות בתחום ההשקעות – מדובר על רעיון ותיק שמאפשר שמירה על ערך ההשקעה ואפילו הצמחת תשואה מסוימת. השאלה היא מתי זה הזמן הטוב ביותר לבצע את הרכישה? גם קרקעות חקלאיו המשך...

לקריאה נוספת:

callus