ביטוח חיים למשכנתא הוא ביטוח בולט מבין ביטוחי הדירה השונים המוצעים בשוק. ביטוח משכנתא כשלעצמו, בא על מנת להגן על הבנק מפני אי עמידה של רוכשי דירה בתשלומי המשכנתא שנקבעה. ללא ביטוח משכנתא אף מוסד פיננסי לא יאפשר ויאשר לכם נטילת משכנתא. ביטוח חיים למשכנתא, נכנס תחת הקטגוריה הזו, כפי שתקראו במאמר הבא.
מדוע ביטוח "חיים"?
ביטוח החיים למשכנתא מתקשר למצב הגופני של נוטל המשכנתא ומצבו הבריאותי. לא מעט אנשים חושבים שביטוח חיים למשכנתא הוא בגדר מותרות, זאת מפני שהסיכויים שיקרה נזק מבחינה בריאותית ללוקח המשכנתא הינם נמוכים. ביטוח החיים למשכנתא מהווה הבטחה כלפי הבנק כאשר במקרים בהם נבצר מלוקח המשכנתא לפרוע את יתרת התשלומים בייחוד במקרים של מות הלווה, חברת הביטוח תישא באחריות החוב. חשוב לציין כי ישנו הבדל בין ביטוח חיים זה לביטוח חיים רגיל שכן במקרה שאנו מדברים עליו משפחת הנפטר לא תקבל אף סכום – מדובר רק בביטוח עבור הבנק.
כיצד נקבע מחיר הביטוח?
קיימים מספר פרמטרים המשפיעים על מחיר פוליסה זו. ראשון והקריטי ביותר הינו הגיל כמובן. עם עליית הגיל של לוקח המשכנתא, עולה גם מחיר הביטוח שכן הסיכון למקרי מוות עולה. נוסף על כך, מצבו הבריאותי של לוקח המשכנתא משפיע גם הוא. חברות הביטוח מייחסות חשיבות רבה לנושא העישון. יתרה מכך, שווי הנכס מהווה גם הוא פרמטר חשוב. ישנו מחשבון ביטוח חיים למשכנתא בו ניתן להזין את כל הנתונים ולקבל הצעות מחיר שונות.
האם קיימות הרחבות לביטוח חיים למשכנתא?
כשם שניתן להרחיב את
ביטוח הרכב ואת ביטוח הדירה, גם כאן ניתן להרחיב את הכיסוי על ידי תשלום נוסף. הרחבות אפשריות יכולות להיות למשל למקרים של נכות חלקית או מלאה, פיטורים ואפילו אובדן כושר עבודה. אלו מקרים שהם בגדר תחום אפור, כלומר, הם אמנם לא מקרי מוות בגינו לא ניתן לשלם את המשכנתא אך הם ללא ספק מקרים אשר מקשים מאוד עד בלתי אפשריים לפרוע את התשלומים. הרחבות אלו יסייעו ללוקח ה
משכנתא להיות בטוח יותר.