זוגות רבים בישראל מתלבטים מה עדיף- האם לקנות דירה או שמא עדיף להשכיר אחת? מצד אחד, עלויות הקנייה גבוהות מאוד וצריך לחסוך מעל 100 משכורות בכדי להגיע לדירה ברמה נורמלית או לקחת משכנתא ענקית. מצד שני, בסוף כל המאמץ הזה יש נכס משלך שאתה יכול להשקיע בו כאוות נפשך.
ומה לגבי שכירות דירה?
שכירת דירה היא מצד אחד צעד קל יותר, לכאורה הרבה יותר קל לשלם כמה אלפים בחודש במקום כמה מיליונים אבל בחישוב פשוט, הסכום שתשתלמו בחודש יחד עם עלויות החשמל והמים גם הוא יגיע בסופו של דבר לכמה מיליונים...ואפילו בסוף זה לא יהיה שלכם. מצד שני אתם לא צריכים להשקיע בדירה הזו יותר מדי או לדאוג לה כי היא מילא לא שלכם.
בדירה משלכם- ההשקעה תחזור אליכם ברבות הימים
כאשר יש לכם נכס משלכם, אולי חסכתם שקל אל שקל כדי לקנות אותו ויתכן שאפילו תיכנסו לחובות בגלל
הלוואות בנק שתיקחו אבל בסוף היום יהיה זה נכס משלכם. ובניגוד לדירה מושכרת שבה בתום תקופת ההשכרה אתם מעריכים חוזה וסופגים את עליות שכר הדירה, בדירה משלכם, אם תשקיעו, מכיוון שהנדל"ן בארץ פורח- רק תרוויחו! כמעט כל עשור יש עליות יפות בשווי הדירות ולכן מתי שתצטרכו לוותר על הדירה ולמכור אותה רק תרוויחו מעליות הרווח שלה.
לא חייבים לקנות דירה במיליונים
דירה משלכם היא למעשה תעודת ביטוח עבורכם. היא מה שתבטיח שתוכלו לפחות בזקנתכם להיות עם משהו משלכם. לכן, לא חייבים מיד לרכוש את הדירה הכי יקרה. ניתן במקום זאת
לקנות דירה קצת יותר צנועה בסכומים שהם מיליון וקצת או אפילו פחות ולהתחיל מהן. לאחר כמה שנים השווי שלהן יעלה, תמכרו אותן ותוכלו להתקדם למשהו הרבה יותר מכובד.