היום ניתן לראות שעל אף התואנות והטענות המופנות כלפי התרוממות המחירים בעולם הנדל"ן, יותר ויותר גורמים פרטיים מעורבים בעולם זה ואולי דווקא משום כך מדובר בשוק נדל"ן להשקעה בארץ שיש בו ביקוש שרק הולך ועולה. כמות הקרקעות או המבנים אינה משתנה כל כך מהר, וישנם מבקשים רבים לכל נכס אפשרי. ההשקעה בנדל"ן יכולה להיות מסוגים שונים – נדל"ן למגורים, נדל"ן לעסקים, נדל"ן חקלאי ועוד. ישנם מגרשים שמיועדים לבניה רוויה לבניית מגדלים ומתחמי עסקים, וישנה בניה לא רוויה לבתים פרטיים וישנן קרקעות חקלאיות.
למה מיועדת אדמה חקלאית?
האדמה החקלאית – מסוג האדמות המסומנות כ"דבר החם הבא" בעולם הקרקעות, מיועדת לצורכי חקלאות כמו חוות כפריות, גידולים שונים, גידול בעלי חיים ופינות חי ועוד. קרקע שכזו מניבה תשואה גבוהה, ויש בה אפיק השקעה שהוא בטוח והסיכונים נמוכים. מי שמעוניין לרכוש קרקע חקלאית להשקעה, ודאי זקוק להבין מה הם ההבדלים בין הקרקעות ואין ניתן לשנות את ייעודן.
סוגי קרקעות חקלאיות
סוג הקרקע נבדל בין אחד לשני על פי ייעוד הקרקע. ישנה קרקע שיועדה לבנייה, וישנן קרקעות שמיועדות לצרכי חקלאות ולקניית משק. הקרקע המיועדת לחקלאות נחשבת לזולה יותר מקרקע שיועדה לצורכי בנייה, וניתן לעשות לצורך העניין שינוי בייעוד הקרקעות. הסבה של הקרקע מחקלאית לבנייה מחייבת תקופת הפשרה, כאשר הטובין היקר שמשלמים על הקרקע הוא בעיקר הזמן.
לקבל ליווי להליך הרכישה
הליך של רכישת קרקעות חקלאיות לצורך הסבתן לקרקע לבנייה מחייבת מידע מקדים ומיומנות בעולם הנדל"ן. ישנם שירותים לליווי בהליך הרכישה שמאפשרים חיסכון גדול יותר ואפשרות להשיג תשואות טובות יותר. חשוב למצוא משרד נדל"ן אשר יש לו מוניטין רב בעולם הקרקעות, ובמתן שירותים ללקוחות עולם הנדל"ן.