הלוואת גישור מבוססת על שימוש בכספים שעתידים לקבל אותם בעקבות תוכנית חיסכון, תוכנית פנסיה או פרישה, משכון דירה ועוד. למעשה, מדובר בסוג של ביטחון וערבות לכך שהבנק או המלווה לא הולך להפסיד את הכספים גם אם הלווה לא יהיה יכול להשיב את הכספים – משום שההלוואה נגזרת מתוך התקבול העתידי – כאשר מימושו אמור להיות בקרוב. לדוגמה – אם מדובר אדם שאמור לפרוש לגמלאות בקרוב – לדוגמה בעוד שנה – שנתיים, הרי שיהיה יכול לעשות שימוש בכספי הפרישה שיתאפשרו לו אז. זו יכולה להיות גם הלוואת בלון שפורעים בה את הקרן ואת הריבית גם יחד בתום המועד.
הלוואת גישור לעסקים
גם בעסקים עלולה לקרות בעיית מימון, כאשר ידוע שסכום כסף מסוים אמור להגיע בקרוב, אולם העסק "תקוע" בבעיית מזומנים למשל ומעוניין בהלוואה יעודית, זה אחד הפתרונות. את המלווה לא מעניין מה הסיבה ללקיחת ההלוואה, אולם בניגוד לפריסת משכנתא, חשוב כי היא תוחזר במלואה בתוך זמן קצר- הלווה יבחר את המסלול שיתאים לו לגבי ההחזר.
לשם מה הלוואת גישור?
בעסקים סביר מאוד להגיע למצב, שבו העסק נזקק באופן מיידי ואולי אפילו פתאומי למזומנים, או שאדם פרטי זקוק להלוואה ומעוניין לממש זאת כנגד סכום כסף מסוים שהוא יודע מראש שאמור להכנס לו לחשבון. לכן, הלוואת גישור יכולה להוות פיתרון לצורך בהלוואה למרות שהבנק אינו מאשר להגדיל את מסגרת האשראי לצורך העניין.
אילו סוגים של הלוואות גישור קיימות?
ישנן שני סוגים מצויים של הלוואות גישור: הראשונה הינה "הלוואת בלון", כשבמהלך תקופת ההחזרים הנוחות מתבטאת באפשרות להחזיר רק את הריבית או החזרים הסכומים נמוכים יחסית. השניה היא הלוואת בלון מלא או קרן גרייס, והפירעון הוא כנגד הנכס או סכום הכסף שאמור להשתחרר.