השקעות בקרקעות הינה אחת מההשקעות הנפוצות ביותר בעולם. יש הרבה סוגי קרקעות להשקעה. קרקע למגורים, שטחי מסחר, קרקעות חקלאיות, מגרשים לבניית משרדים ומתחמי עסקיים ועוד. כיום רוב האנשים מבינים שהשקעה בקרקעות חקלאיות זה הדבר הבא. יש מחסור בשטחי מגורים ולאט לאט יותר ויותר קרקעות חקלאיות מופשרות לבנייה קרקעות חקלאיות מניבות תשואה גבוהה והן אפיק תשואה בטוח יחסי.
הבדלים בין הקרקעות
יש הבדלים רבים בין סוגי קרקעות שונים. מן הסתם ההבדל הראשון נעוץ בסוג הקרקע וייעודה. לכל קרקע יש את הייעוד שלה. יש קרקעות שמוגדרות קרקעות לבנייה ויש כאלו שמוגדרות כקרקעות חקלאיות בלבד. בעיקרון כל קרקע צריכה לעמוד בקריטריון שהיא הוגדרה על פיו אך למעשה התחום הוא יותר דינאמי ומשתנה בתדירות רבה. ההבדל השני בין הקרקעות נעוץ במחיר הקרקע, קרקע המיועדת לבניה יותר יקרה בהרבה מאשר קרקע חקלאית בייחוד אם היא ממוקמת באזור מרכזי.
שינוי בייעודן של קרקעות
למרות החלוקה שהוגדרה למעלה כיום ניתן להסב את ייעודה של הקרקע ולהשתמש בה לצרכים אחרים המטרה המקורית, זאת לאחר קבלת האישורים המתאימים. יש קרקעות חקלאיות אשר מופשרות למטרות בניה. כיום יש הרבה מאוד חברות שמציעות רכישת קרקעות חקלאיות במחירים יחסית נמוכים בציפיה שבעתיד הם יניבו תשואה גבוהה. רווחים על קרקע שאכן הופשרה בסופו של דבר לעיתים מגיעים למאות אחוזים מהרכישה המקורית.
ליווי כל הליך ההשקעה ברכישת קרקע חקלאית
כל מי שרוצה להשקיע את כספו בציפייה לאחוזי תשואה גבוהים יכול להשקיע את כספו ולרכוש קרקע חקלאית. כמו בכל השקעה מומלץ מאוד להיוועץ עם מומחה בתחום, כזה שמכיר את התחום על בוריו. כיום יש יועצים כאלו שעבור תשלום קבוע או עמלה מלווים לאורך כל הליך הרכישה. החל מהחיפוש וכלה בחתימה על החוזה.