עולם כלכלי שלם מסתמך על מצב הריביות במשק. בתקופה האחרונה חלה הפחתה בריבית לכדי הרמה הנמוכה ביותר שנרשמה אי פעם בישראל, אפילו מתחת
למה שנרשם בשנת 2008 במסלולים השקליים, עקב המיתון במשק. ומה עם הרבית על המשכנתא?
אחת המשמעויות המיידיות של הפחתת הריבית במשק – מאת בנק ישראל, היא הפחתת הריבית למעשה בבנקים ל
משכנתאות – לפי המסלול השקלי, בין אם הוא צמוד מדד או בין אם לאו. רמת הריבית במסלולים השקליים הינה מהנמוכות אשר שררו אי פעם. זוהי הזדמנות חסרת תקדים, אשר רצוי לנצל – מביני עניין יודעים שמה שירד עוד יכול לעלות, אולם עדיין, ניתן לתמרן את ההלוואה כך שזה יעמוד ליתרון.
ההתייעצות בנושא המשכנתא
לכל אחד ישנה היכולת שלו לשלם על המשכנתא. ההיסטוריה אל מול הבנק ויכולת עמידה במסגרת האשראי, יכולת ההחזר החודשית, רמת המינוף הרצויה למשכנתא, מידת העניין אשר יש לבנקים בגיוסכם אל הבנק ועוד. מדובר על אינטרס כנגד אינטרס, וכדי לנצל את היתרון שלכם באותו בנק שמציע לכם משכנתא- התייעצו עם יועץ משכנתאות מומחה.
מסלול משכנתא פופולארי
אחד מ
מסלולי המשכנתא הפופולאריים בשנים האחרונות הוא מסלול של רבית משתנה בכל 5 שנים. ניתן לקבל אותה כאשר היא צמודה למדד, עם ריביות של 1.5% וכן עם סטייה של 0.2% לכאן או לכאן. ישנו עוד מסלול – ריבית משתנה בכל חמש שנים, ואינה צמודה למדד – סביב ה-2.75% ועם סטייה של 0.2% לכל כיוון.
מה לגבי הצמיחה במשק?
הקצב הממוצע של הצמיחה במשק הוא קנה מידה כדי לראות האם השינויים האחרונים שנעשו הם ממריצים את המשק או שמכניסים אותו למיתון. בתקופה האחרונה, נראית האטה בצמיחה, גם משום מדד המחירים לצרכן הנמוך באופן משמעותי מהמצב הנורמלי, של 1.5% לפחות. זאת אומרת, שישנה ירידה משמעותית בביקושים והאטה קשה בצריכה. בנק ישראל יתמודד עם זאת באמצעות הפחתת הריבית באופן דרסטי והפיקדונות הופכים להיות אפיק השקעה מעודד
השקעות ולקיחת אשראי מהבנקים.