כי זה אופציה שבה אפשר להפסיד הכי מעט כסף
בעוד בהשקעות במניות הבורסה היא תנודתית ואפשר להרוויח המון ולהפסיד המון בלי שום סיבה ברורה לעין, בתחום הנדל"ן זה אינו כך. הירידות הן אינן חדות כל כך בארץ מבחינת המחירים והעליות לעומת זאת משמעותיות מאוד כפי שראינו במחיר העולה משנה לשנה. בשל כך, הסיכוי שלכם להפסד הוא מצומצם מאוד אלא אם תחליטו שאינכם מעוניינים לעלות את דמי השכירות של הדייר משך שנים רבות ושלא בהתאם לתנודות השוק בנושא.
כי משקיעים הרבה כסף אבל יוצאים בסוף עם סכום כפול
נכון,
השקעה בדירה בין שהיא דירה להשקעה ובין שהיא דירה למגורים, מצריכה למעשה לוותר על כל החסכונות שלנו ולהשקיע בה כסף רב וזו רק ההתחלה, כיוון שלסכום ההתחלתי תתווסף גם משכנתא או הלוואה בסכום גדול במיוחד. אבל יחד עם זאת, מדובר בהשקעה ששווה את המאמץ הכספי. למה? כי בסופה יהיה לכם נכס משלכם בידיים, נכס שאינו אוויר או וירטואלי כמו מניה אלא דלא ניידי- שאינו נייד. לכך יש לא מעט חשיבות בעולם הכלכלי ההפכפך של ימינו. בנוסף, הנכס הזה כעבור כמה שנים יכפיל את השווי שלו וכך למעשה כל ההשקעה שלכם תחזיר את עצמה עם ריבית דריבית.
כי השכירות שישלמו לכם יכולה לכסות את דמי השכירות שלכם
עוד סיבה ללמה טוב
להשקיע בנדל"ן, היא העובדה שאם אתם זוג צעיר שעוד לא התחתן ורוצים ראשית כל להשכיר דירה יחד, הדירה להשקעה מהווה פתרון נפלא לתשלום דמי השכירות מבלי שאלו ירוששו את החסכונות שלכם לקראת הדירה שלכם. פשוט את דמי השכירות שאתם מקבלים תוכלו לחלק שווה בשווה לכיסוי ההלוואה או המשכנתא ולכיוסי שכ"ד.