למשכנתא ישנו תפקיד חשוב בצבירת הנכסים שלכם לאורך החיים; היא פשוט מאפשרת את רכישת הנכס היקר ביותר שאדם ממוצע יקנה במהלך החיים שלו. אחרי התלבטויות וספקות שונים בקשר לטיב המשכנתא ויכולת לסייע בעמידה בתשלומים לגבי רכישת הדירה לאורך זמן מחייב, יש להצמיד אל התשלומים הללו גם את דמי הביטוח למשכנתא – מחיר לא קטן נוסף שיש לקחת בחשבון.
ביטוח משכנתא הוא רשת הביטחון שיהיה ניתן להשלים את תשלום החוב על הנכס גם אם קורים נזקים שונים – למשל לדירה או לבעל הנכס.
ביטוח משכנתא על המבנה
מצב בלתי נמנע כמו למשל שבירת קיר או חבלה בצינורות השונים משום רכב שנכנס במבנה או עץ שהתמוטט עליו, שריפת המבנה, מכת ברק שגרמה לחבלות, פגיעה בתשתיות האינסטלציה, פגיעת כלי טיס במבנה ועוד. אלו מצבים שניתן לקבל כיסוי ביטוי בעבורם ונכללים בתוך ביטוח משכנתא.
ביטוח משכנתא על חיי בעלי הנכס
ביטוח המשכנתא כולל חלק של ביטוח חיים שבו האדם המבוטח הוא בעלי הנכס שאמור להחזיר את חובו בהלוואה לאורך השנים. אילו יקרה לו מקרה כל שהוא שבגינו לא יהיה מסוגל להשיב את חובו מפאת בריאותו, הרי שיש כיסוי. זה בדרך כלל כולל גם כיסוי של מקרה מוות חס וחלילה.
מה אינו נכלל בביטוח משכנתא בסיסי?
יש לקחת בחשבון פרמטרים כמו מלחמה ורעידת אדמה – אשר עלולים לגרום במהלכם נזקים לנכס. כאן, למדינה יש יד בעניין והיא זו המחזירה את הפיצויים, בהתאם לתקנות מס-רכוש. במידה שמעוניינים להוסיף תוספת ביטוח מסוג זה ל
ביטוח המשכנתא – הרי שמדובר גם על תוספת תשלום שאינה מובנת מאליה.