כדי להפוך את המשכנתא שכם למשכנתא הטובה ביותר, יש צורך לעשות עבודת שטח מקיפה ולהתכונן לאפשרות שזו תיקח זמן – אולם לא יותר מדי זמן כדי שיהיה לעשות השוואה של כל הגורמים שמעניקים במקביל תוכניות הלוואה משתלמות. כך או כך, המוסכם הוא שיש לערוך השוואת הלוואות משכנתא, כדי לקבל את התנאים הטובים ביותר, ולשקוד על קריאת כל התנאים לעומק. לקיחת משכנתא אופטימלית יכולה להימצא תוך התייעצות עם יועץ משכנתאות – כאשר בכל בנק או חברה להשקעות ניתן למצוא יועץ למוצר שהוא כל כך מבוקש ונפוץ – ובמיוחד כשיש גם לחברה אותה הם מייצגים מוצר להציע.
יועצי משכנתאות – האם אובייקטיביים?
יועצי המשכנתאות יציעו לרוב את המוצרים שהחברה שאותה הם מייצגים מוכרת, אולם ניתן להתייעץ גם עם אנשי ביטוח ופיננסים שהם יועצי משכנתאות לכל דבר. יש גם מי שנשען על ידיו הנאמנות של יועץ משכנתאות שהומלץ על ידי בעלי ניסיון עימו, ויש מי שפונה לחברות ייעוץ משכנתא.
מחשבון משכנתא – אינו הגורם האנושי שיודע להעריך את העתיד
מחשבון המשכנתא יכול להעניק תמונה עדכנית לגבי הכדאיות של העסקה, אולם לא די במחשבון משכנתא אוטומטי וזמין שיחשב את הנתונים שהזנו אליו – כשישנן שאלות לשאול בקשר למשכנתא, כשמעוניינים לגזור את כדאיות העסקה לנתונים הפרטיים ולצרכים הפרטיים של הלווה, כמו לדוגמה – לקחת ריבית משתנה.
יועצי משכנתאות יכולים למנוע טעויות
השקעה שבעתיד עלולה לגרום לטעויות, עולה הרבה כסף. מעבר לסטייה הפיננסית במחיר התשלומים, התיקון של הטעות עלול לעלות סכומי עתק גבוהים ומיותרים. לכן כדי להבין במשכנתא כמה זה עולה לנו באמת, רצוי לשלב בדיקה במחשבון משכנתא ביחד עם התייעצות עם הגורם האנושי, שיודע להציע תוכנית משכנתא נוחה ואופטימלית עבור הלקוח.