המשכנתא נראית כדרישה שממנה לא נתן לחמוק, אילו אתם מעוניינים ברכישת דירה, לבטח אם זו דירה ראשונה ואפילו אם זו דירה יחידה. המשכנתא היא למעשה זוגיות ארוכת שנים, בעוד אין בדיוק ערובה לזוגיות הרומנטית שאיתה אתם למעשה נכנסים לדירה. המשכנתא יכולה על משקל זה להמשך עוד שנים נוספות ורבות לאחר שהקמתם בדירה את הקן, ולאחר שהעסקה של הרכישה נסגרה, אין דרך לחזרה, אולם ישנן שיטות כדי להקל על התשלומים הללו. על מנת להקל מראש את תנאי המשכנתא – חשוב לקחת בחשבון את כל אותן מסלולי הלוואות ולבחור בטובה ביותר כבר עם החתימה על המשכנתא הראשונה.
להשוות בין סוגי המשכנתאות
השוואה בין משכנתאות היא דרך הכרחית וחשובה כדי לקבל את ההצעה הטובה ביותר, אולם מדובר על תהליך מורכב מאוד ומעייף ממילא – מדובר במשרה בפני עצמה שכרוכה בהסתובבות בין כל סניפי הבנקים והמלווים למשכנתאות, השארת בקשה לאישור המשכנתא ולקבלת הייעוץ בסניף. ניתן גם לפנות ליועץ למשכנתאות שמעניק שירות אובייקטיבי.
ההחזר של המשכנתא – לאורך כמה זמן?
האופן שבו תחלקו את המשכנתא ישפיע על אורח חייכם בתקופת העשורים הקרובים – העשורים שסביר להניח שבהם תגדלו את הילדים שלכם באותה הדירה.איך אתם יכולים לשלם את ההחזרים הללו – כשהתנאי הוא לפרוס על פני התקופה הקצרה ביותר את התשלומים ויחד עם זאת לשלם ריבית נוחה שאותה ניתן לשלם בתוך התשלומים?
כמה עולה ביטוח משכנתא?
ביטוח משכנתא הוא רכיב חובה, שאותו יש לקחת בחשבון – ובדרך כלל כוללים גם אותו בתוך סך תשלומי המשכנתא – משום שזו הוצאה גדולה למדי. גם בביטוח משכנתא ניתן להשוות מחירים ולמצוא את הפוליסה המשתלמת יותר – אין חובה לרכוש את הפוליסה מאותו גורם מלווה.