אין כמו השקעה אשר מגלגלת את עצמה לבד, באופן פאסיבי, ואתם רק קוצרים את הפירות. על מנת להגיע למצב העדין הזה, עליכם לתמרן באופן מושלם בין כל האפשרויות כדי להגיע למצב, שבו ההכנסה לא תהיה תלויה רק בסכומי הפנסיה המוגבלים. כשמדובר על השקעה בנדל"ן, כל אדם מן השורה יכול להשקיע בנושא, דורש פחות הבנה אולי מאשר התלות של השקעה בשוק ההון הגדול, ועל כן תחום השקעות זה נגיש ונוח. האמנם? מרוב ביקוש לדירות ולנכסים, המחירים רק עולים והמחאות לדיור שמתעוררות מדי קיץ – נדמה כי ניטל מהן העוקץ.
במה קרן פנסיה למעשה מושקעת?
על פי החוק, כל שכיר ועצמאי משקיעים בכספי פנסיה – "הזורעים בדמעה, ברינה יקצורו". מי שבודק את העניין יותר לעומק, ודאי לא פוסח גם על דמי ניהול קרן הפנסיה, וממה הקרן עצמה בנויה? אפיקים שנחשבים כסולידיים, תוך השקעת סיכונים מועטים ככל האפשר ובתשואה מירבית לאורך עשרות שנים. אלו יכולים להיות אפיקים מנייתיים, אג"חים ממשלתיים וקונצרנים. באופן מעשי, מדובר באפיקים שיש בהם סיכון, גבוה יותר מההשקעה בנדל"ן עצמו.
ליהנות מכספי החסכונות
השקעה בנדל"ן – לרבות נדל"ן למגורים זו יכולה להיות השקעה לטווח זמן ארוך, ובה ניתן לשלוט באופן הדוק יותר ברמת ההכנסה שתובטח בעתיד. שוק הנדל"ן בארץ יחסית בעל אפקט בועתי, התשואה אמנם נמוכה – עד אשר הבועה תתנפץ בשלב מסוים. יכול להיות שהשקעה מעבר לים במקומות שבהם הבועה שגדלה התפוצצה כבר, ובכך מחירי הנדל"ן צנחו שוב.
להתמקד בארצות הברית?
ידוע, כי בפלורידה ישנה שכונה שנבנתה בראשית שנות ה- 2,000 ויש שם תשואה ממוצעת בגובה 10% נטו לשנה. את הדירות הללו ניתן לשפץ, להשביח וכך להשכיר אותן. ניתן לחבור לאנשים שכבר מנוסים בהשקעה מסוג זה, לבדוק את הנושא מקרוב ולהשקיע.