מערכת בנקט
|
11/12/2012
14:02
כמעט כל עסק זקוק להלוואה בטרם הוא יכול להתחיל להרים העסק. כיום אין כמעט עסק או חברה שמתחילים את פעילותם באמצעות גיוס הון אישי בלבד. רוב ההון ההתחלתי של העסקים מגיע מחברות השקעה שונות או מהבנקים. על מנת להשיג הלוואה כזו ממקורות שונים יש לעמוד בתנאים שונים ולהציג מספר רב של מסמכים בטרם הבנק או החברה מסכימים להעביר את ההלוואה בביטחון. קבלת הלוואה הבאים לקבלת הלוואה מבנק ללא המסמכים הנכונים צפוים להיתקל בסירוב קר מצד הבנק ובצדק. כאשר נכנסים לבנק ומנסים לברר אודות האפשרות ללקיחת הלוואה חובה שיהיו כל המסמכים הדרושים שמראיה לאן הולכת ההלוואה וכן דו"ח מפורט של התכנון של מה יעשה עם הכסף לאחר שהוא יתקבל. על הלווה להסביר מדוע הסכום הזה הוא הרלבנטי ולהסביר כיצד הוא יוכל להחזירו בתקופה הנקבעת לכך. בטחונות להלוואה על מנת לקחות הלוואה כמעט כל גוף בנקאי ידרוש הפקדת בטחונות וערבויות להלוואה. לרוב אם אין ערבויות פיננסיות אז הנכסים שמתקבלים כביטחונות הם נכסי נדל"ן שונים או רכבים. במידה וההלוואה לא מוחזרת נכסים אלו משועבדים לבנק והוא יכול לעשות בהם כרצונו לאחר קבלת אישור בית המשפט. הבנקים השונים לוקחים סיכון רב בעת נתינת הלוואה למוסד כלשהוא ועל כן הם רוצים לכסות את עצמם ככל הניתן מפני אי גביית החובה והחזרת ההלוואה לבנק. היסטוריה פיננסית של חברה כל בנק ירצה לראות את ההסיטוריה הפיננסית של החברה הלווה לפני אישור ההלוואה. המסמכים הנחוצים הם דפי תזרימים של השנים האחרונות, דפי הכנסות ואישורי משכורות. במידה ומדובר עם חברה ללא רווחי עבר כמו חברת סטארט אפ, החברה צריכה להציג תחזית רווחים עתידית ותזרים מזומנים משוער לשנה הקרובה. יש לחזות בצורה המדויקת ככל הניתן את שטף המזומנים, משכורות, ספקים וכדומה. לסיכום, על מנת לא להידחות על הסף, יש להגיע מוכן ככל הניתן לבנקאי והציג בפניו את כל מה שצריך לצורך קבלת ההלואה.